1、回迁房买卖合同 卖方：_（以下简称甲方）身份证号：_ 买方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国人民共和国城 市房地产管理法 及其它有关法律、 法规之规定， 甲、 乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协 议。 第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积： 1、甲方所售房屋购房号_ 2、甲方所售房屋位于_市_区_社区_栋_ 单元_，建筑面积为_平方米。 3、甲方需保证对该房屋拥有完全所有权，该房屋为其个人财产，无 其他共有人或其他产权及经济纠纷。 第二条 房屋价格 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋，合计总金
2、额为人民币 _，大写：_。 2、该房屋是回迁房，开放商暂时没有办理房屋产权证，在办理过户 手续前，双方均不得违反本合同约定之价格。 第三条 付款方式 甲、乙双方协商一致，乙方一次性支付甲方人民币_，大 写_。 第四条 房屋交付及产权过户： 1、甲方与乙方签订本合同时，甲方将该回迁协议及相关手续交付乙 方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让，并应在交房 当日将水费、电费、物业费等费用结清。 2、该房屋因是回迁楼，没有办理房屋产权证，合同签订后暂时不能 过户，待该房屋所有权办理下来后，甲方应无条件协助乙方办理过户 手续，不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，由甲方承 担全部责任，退还乙方全部房款及装修费用，同时承担本合同第五条 规定之违约责任。 第五条 甲方逾期交房及延迟协助办理过户手续的违约责任： 甲方未按合同第四条规定将房屋相关手续及时交付或者延迟协助办 理房屋过户手续的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同， 甲方承担此次交易中双方的全部交易税费， 退还乙方全部房款及装修 费用，同时向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。如甲方不卖该房 屋或增加房价，甲方向乙方支付该房屋总价款的一倍违约金。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书 面通知甲方，甲方应在 10 日内将乙方的已付款返还给乙方。若
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