医疗养生养老园可行性分析报告模板（59页）.doc
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医疗养生养老园可行性分析报告模板（59页）.doc
1、 医疗养生养老园可行性分析报告模板医疗养生养老园可行性分析报告模板 第一章第一章 总总 论论 1.1 1.1 项目项目概况概况 项目名称：项目名称：XXXX 国际养生养老中心 建设性质：建设性质：新建 建设单位：建设单位：XXXXXXXXXX 养老服务有限公司 成立时间：成立时间：XXXX 年 xx 月 xx 日 注册资本：注册资本：xx000 万元 项目选址：项目选址： XXXXXXXXXXXXX 占地面积：占地面积： 用地 xxxxx 亩 支持单位支持单位: : 国家老龄委 中国健康休闲产业协会 中国保健协会 法定代表人法定代表人：XXX 1.21.2 项目项目背景背景 二十一世纪是我国人
2、口老龄化发展最快的阶段，其主要将经历三个重要的变化阶段。 （1）快速老龄化阶段（2007 年2020 年）：此阶段我国每年老年人将增加约 300 万，到 2020 年，老 年人口将达到 2.5 亿左右。 （2）加速老龄化阶段（2021 年2050 年）：此阶段我国老年人口增长将进一步加快，每年增加约 500 万，总数有可能超过 4 亿。 （3）严重老龄化阶段（2051 年2100 年）：老年人口规模将逐步趋于稳定，总的规模将稳定在在 3 到 4 亿的水平。 2014 年是中国人口老龄化的一个重要节点：60 岁及以上老年人总数高达 2.1242 亿人， 首次突破 15%大关，占全国总人数的 15
3、.53%;65 岁及以 上人口比例首次突破 10%大关，总数高达 1.3755 亿，占 10.06%。据联合国刚刚发布的最新预测，到 2049 年时，中国 60 岁及以上老人将达 36.5%，比 2015 年翻一番还多，并且高于美国等大部分发达国家。 因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。目前 我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与 子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。老年 公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人 养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧，90 年代在美国一些城市发展 起来，成为房地产业的新兴领域。 自上世纪 70 年代后期国家实行“一对夫妻只生一个孩子”的国策之后，一
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