1、 1 xxxx 国际广场国际广场 2 2 号楼号楼 营销准备工作报告营销准备工作报告 为了全面、顺利的开展营销工作，本方案将详细的对各阶段工作进 行安排和计划，做到有条不紊，创造优异的销售业绩。 第一部分第一部分 完成项目硬件上的准备工作完成项目硬件上的准备工作 一、 营销中心及样板房的验收及完善 1. 销售中心和样板房是至关重要的营销工具，是对外展示项目 的窗口，因此就必须进行细致的完善。 2. 在销售中心和样板房工程验收结束后立即开展室内的布置： 选购展厅内的家私用品，包括：洽谈桌椅、休闲区桌椅 或沙发，电器；样板房内的床上用品、窗帘及摆饰品； 厨房的摆饰品，所有物品以时尚、个性和特色为主
2、。 选购配置电器：电视机、微波炉、洗衣机、音响等电器、 饮水机。 展厅内的花草布置， 该项工作可直接交由花木公司完成。 摆放楼盘模型。 3、申请项目的销售热线电话，号码选吉利切容易记住的一线通 模式，话机不少于 4 部，暂不投入使用。该电话必须提前申请， 在印刷资料上是必须有号码的，所以在印刷资料前就需要申请 好电话。 二、 完成项目的形象包装 1、 确定一家有技术实力、专业的房地产广告公司，完成 2 项目的形象包装， 由广告公司完成细部的设计和文案， 扩大推广渠道。 印刷品的设计制作： 完成 xx 国际广场的整体形象楼书， 楼书的中心思想主要 以体现“xxxx 国际广场国际广场昆山首席五星级
3、昆山首席五星级 CBDCBD 国际社区”国际社区” 和“城市地标“城市地标 贵族王朝”贵族王朝”为主题，该楼书内容主要从体现 xx 国际广场的规划理念、建筑设计理念、项目地段、项目 的发展前景、社区配套等方面为重点。 完成 xx 国际广场 2 号楼国际公寓的宣传折页， 内容 主要以公寓为核心，主要体现公寓的建筑品质、户型特点、 装修（风格）特点、智能化、酒店式的物业管理、投资价值 等方面。 户型单页，该单页为户型放大彩图，在户型单页上并对 每种户型进行精辟的描述，背面为客户置业计划表。 专用纸杯，印有楼盘 LOGO、名称和电话号码。 注：以上印刷品必须纸张用料高级，制作工艺细致精良。 2、 完善营销中心的细部包装 营销中心的展厅天花进行点缀和美化： a.使用缦纱吊顶，加以灯光衬托。 b.使用金布吊顶包裹。 3、 营销中心内、外墙： a. 写真喷绘广告,广告语主题“比肩国际 领袖上流”/ 3
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