1、按揭须知按揭须知 一、一、 贷款对象贷款对象 1、 持有合法身份证和有效居留证件。 2、 具有正当职业、稳定合法的收入来源、良好的信用和按期还贷本息的能力。 3、 有购房款总额的 20%以上的首付款房款。 4、 借款申请人必须是所购买住房的产权人，并同意将其所购买的房产作抵押。 5、 贷款人年龄限制：男士最高不得超过 70 周岁；女士最高不得超过 60 周岁。 二、二、 贷款期限和额度贷款期限和额度 1、 贷款期限最长不得超过三十年。 2、 贷款额度最高不得超过购房总额的 80%。 三、三、 利率表利率表 贷款期 限（年） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 贷款月利 率（%） 3.97
2、5 3.975 3.975 3.975 3.975 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 每月还款 额（元） 利随 本清 437.68 298.68 229.25 187.66 161.23 141.53 126.79 115.37 106.26 贷款期限 （年） 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 贷款月利 率（%） 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 每月还款 额（元） 98.84 92.69 87.51 83.09 79.29 75.98 73.08 70.52 68.25 66.22 贷款期限 （年） 21 22 2
3、3 24 25 26 27 28 29 30 贷款月利 率（%） 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 4.2 每月还款 额（元） 64.4 62.75 61.27 59.92 58.69 57.57 56.54 55.6 54.73 53.93 四、四、 借款人需要提供的有关证件和资料借款人需要提供的有关证件和资料 1、 借款申请人及配偶的身份证原件及复印件各二份。 2、 双方户口簿原件及复印件二份，结婚证原件和复印件二份（或未婚证明二份） 。 3、 借款申请人及配偶双方的收入证明各一份。 4、 商品房购买合同原件一份及复印件二份。 5、 借款申请人已付款的收据原件及复印件一份。 6、 借款申请人或配偶的龙卡复印件一份。 五、五、 办理贷款所需收取的相关费用办理贷款所需收取的相关费用 1、 抵押房产保险费：借款金额*0.5*借款年限（由保险公司收取） 2
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