1、 1 *商场 租赁合同 2 *商场租赁合同 出 租 方：*发展有限公司 （简称甲方） 承 租 方： （简称乙方） 为发展经济及适应市场的需要，更好地为社会服务，经甲乙双方充分协商，根据合同法及有关国 家法律法规，经友好协商，取得一致意见后，就承租*商场铺位达成以下协议，以共同遵守。 第一条 物业 甲方向乙方出租位于广州市*区*路*商场_层第_号铺位（见所附图示） ，用 于经营_，经营面积（建筑面积）约为_平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为_年 自二 O 一_年_月_日起至二 O 一_年_月_日止。 免租装修期为_天，期间乙方不用支付租金，但必须支付综合服务管理费、自用的水电费以及 实际发生
2、的水电公摊费等费用。计租日为二 0 一_年_月_日。 第三条 保证金 1）租赁保证金 本合同签订之日，乙方须向甲方一次性支付租赁保证金人民币￥ 元（大写： ） ； 2）经营质量保证金 本合同签订之日，乙方须向甲方一次性交付经营质量保证金人民币￥ 元（大写： ） ， 经营期间出现任何商品质量问题、服务质量问题、产生消费纠纷，经查证属乙方责任的，根据先行赔付制 度由甲方在此保证金向消费者进行先行赔付或扣除保证金；本经营质量保证金，亦用于保证商场管理规定 等条约履行，如乙方发生违反商场经营管理制度的行为，管理处有权从经营质量保证金中直接扣抵或扣罚， 不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到管理处书面通知后的 7 日内补足经营质量保证金；逾期未予 补足的，应按本合同第八条第 3 点约定承担违约责任。 在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，合同期满后，双方友好协商不再续约的，甲方在 乙方办理完撤离手续后的 10 日内，将保证金余额无息返还。 第四条 租金、管理费、水电费 每月租金人民币￥_元 （第一年） 。 本合同签定之日， 乙方支付第一个月 （即_年_ 月_日至_年_月_日）租金人民币￥_元（大写：_） 。 每月综合服务管理费人民币￥_元（第一年） 。本合同签定之日，乙方支付第一个月（即 _
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