中国购物中心产业市场调研与投资前景预测报告（352页）.pdf
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中国购物中心产业市场调研与投资前景预测报告（352页）.pdf
1、1 20102010- -20132013 年中国购物中心产业市场年中国购物中心产业市场 调调研与投资前景预测报告研与投资前景预测报告 2 前前 言言 本研究分析报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、 国家发改委、国务院发展研究中心、中国海关总署、购物中心行业相关协会、国内外相关刊 物的基础信息以及购物中心专业研究单位等公布和提供的大量资料， 结合深入的市场调查资 料，立足于当前世界金融危机整体发展局势，总结出金融危机的一般规律，进而分析了当前 金融危机对全球及中国经济、政策、主要行业的影响。 受全球金融危机的影响，中国经济出现了增速放缓的现象，加上成本上升、效益下
2、滑等 因素，已影响到部分企业的投资意愿和能力，进而对消费增长构成制约。在中央的宏观调控 之下，全国打响了一场声势浩大的“扩大内需、促进增长”保卫战。中国政府公布的两年投 资总额达 4 万亿元人民币的经济刺激方案在全球引起了热烈反应。 此举将提振市场信心， 有 助于保持中国经济的持续稳定增长。 在当前全球金融危机的形势下， 中国加大对基础设施建 设的投资可有效扩大内需，弥补金融危机导致的外需不足。根据这一方案，到 2010 年底， 中国政府将投资 4 万亿元人民币， 用于包括基础设施、 公共交通、 生态环境建设和灾后建设、 民生工程以及提高城乡居民，特别是低收入群体收入水平等在内的 10 大措施
3、。同时，中国 的财政政策和货币政策双双转向，财政政策从“稳健”转为“积极” ，货币政策从“从紧” 转为“适度宽松” 。 购物中心不是一种零售业态，而是一种生活方式和消费模式。是经济发展、人们消费水 平提高的必然结果， 是商业零售业发展历程中的一个最高形式， 它能最大限度地适应生活方 式改变、 满足现代消费的多种需要， 形成了它比单一零售业态更具备的多种功能和综合优势。 购物中心的特点是一大二专三全。 购物中心的产生是商业的进步， 是对传统的商业定位理论 的冲击和修正，使商业企业的空间布局发生质的变化，一个品种、名牌、功能荟萃的消费场 所在更大的空间出现， 在不同的程度上改变了人们的生活方式和消费模式。 其特点主要体现 在一大、二专、三全。大：一是规模大，既表现为总体规模一般都在 10-20 万平方米之间， 3 大的达 4050 万平方米，也表现为单体，每一个专门店都在 500-1000 平
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