1、 桂 阳 县 养 老 院 可行性研究报告 目目 录录 一一. .项目概况项目概况1 1 1 项目简介1 2 研究范围1 二二. .项目背景及可行性分析项目背景及可行性分析1 1 1 项目背景1 2 项目建设的可行性2 三三. .项目场址与建设条件项目场址与建设条件3 3 1 项目场址3 2 建设条件3 四建设规模和建设方案四建设规模和建设方案3 3 1 总体设计3 2 建设规模3 五五. .投资估算和资金筹措方案投资估算和资金筹措方案4 4 1 投资估算4 2 资金筹措4 六六. .项目风险分析项目风险分析5 5 1 项目风险分类5 2 项目风险控制对策6 七可行性研究结论七可行性研究结论7
2、7 1 养老院建设是必要的7 2 养老院建设是可行的7 1 一一. .项目概况项目概况 1 1 项目简介项目简介 1.11.1 项目名称项目名称 桂阳县养老院 1.21.2 项目建设地点项目建设地点 项目建设地点位于桂阳县东塔公园附近，空气清新，地理位 置优越，交通方便。 1. 31. 3 项目法人及法人代表项目法人及法人代表 项目法人： 法人代表： 2 2 研究范围研究范围 本可研报告的研究范围如下： 项目背景和建设的必要性及可 行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建设方案；组 织机构与项目管理；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目 效益评价；项目进度安排；项目风险分析；可行性研究
3、结论。 二二. .项目背景和建设的必要性及可行性分析项目背景和建设的必要性及可行性分析 1 1 项目背景项目背景 1.11.1 进入老龄化社会进入老龄化社会 目前我国老龄人口占总人口的比率为 7%左右，而这一比重 仍有上升趋势。根据联合国今年 2 月份刚公布的数据，世界人口 老龄化的“先行者”日本，人口老龄化为 22%。 全国进入老龄化社会， 并且老龄化水平越来越高的趋势在短 2 期内不会改变。在未来 25 年内，目前 35 岁到 60 岁年龄段的人 将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体（2005 年为 609.35 万人）将极大地提高桂阳县老龄人口比重。 届时，桂阳县内居住人口将达 80 万人左右，其中相当一部 分就是老年人， 本着老有所养、 老有所依、 老有所乐、 老有所学、 老有所为的目标，以为老年人提供优质的住养、生活、护理等服 务为原则，有必要在居住区内建设至少一所养老院。
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