山东某置业公司住宅小区建设项目可行性研究报告（54页）.doc
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山东某置业公司住宅小区建设项目可行性研究报告（54页）.doc
1、 山东某某置业有限公司山东某某置业有限公司 住宅小区房地产开发项目住宅小区房地产开发项目 项目申请报告项目申请报告 工程号：工程号：07320732 目目 录录 第一章 总论1 第二章 项目建设必要性6 第三章 建设条件与建设地址12 第四章 工程方案18 第五章 环境保护33 第六章 节能39 第七章 物业管理43 第八章 实施计划与工程管理44 第九章 投资估算与资金筹措46 第十章 经济效益和社会效益分析49 附附 件件 附附 图图 1、企业法人营业执照 2、房地产开发企业资质证书 3、土地成交确认书 4、规划证明 5、环保证明 6、建设项目招标方案 7、区域位置图 8、总平面布置图 1
2、 第一章第一章 总总 论论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称 某某商园（暂名）项目 2、项目建设性质 新建 3、项目建设单位 *置业有限公司 4、报告编制单位 山*造价咨询事务所有限公司 二、工作依据 2、 中华人民共和国城市规划法 3、 城市规划编制办法 4、 城市居住区规划设计规范 5、项目用地范围内现状及周围环境等基础资料。 6、有关部门提供的证明和资料等 三、研究范围 1、项目建设必要性 2、建设条件与地址 3、规划设计方案 4、物业管理 5、环境保护与节能 6、实施计划与工程管理 2 7、投资估算与资金筹措 8、经济和社会效益分析 四、建设单位概况 山东某某置业有限公司成立于 2
3、007 年 4 月，位于潍坊市奎文区东风东 街 227 号，德蒙商务广场七楼，主要从事房地产开发、商品房销售，注册 资金 1000 万元。 山东某某置业有限公司是依托山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 成立的，山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司主要从事工程造价咨询、 招标代理、工程咨询及项目管理咨询等专业服务，具有建设部颁发的甲级 咨询资质、省建设厅颁发的工程招标代理乙级资质和国家发展和改革委员 会颁发的工程咨询丙级资质。按照建办标200050 号关于贯彻的若干意见要求，于二 OO 一年三月脱钩改制。脱钩改制以来，公司本着高起点、严要求、创造过硬 造价咨询企业品牌的指导思想，从从业人员素质和教育培训、工作制度的 健全、质量保证体系的建立运行、工程造价信息数据的积累、办公营业环 境、自动化办公设施的配备等各个方面狠抓自身内部建设，为积极拓展业 务市场，向社会提供高素质的咨询服务成果奠定了坚实
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