宏福老年公寓项目建设可行性研究报告(16页).doc
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宏福老年公寓项目建设可行性研究报告(16页).doc
1、 宏福老年公寓项目建设可行性研究报告宏福老年公寓项目建设可行性研究报告 二二 O O 一一年十一月二十五日一一年十一月二十五日 宏福老年公寓项目建设可行性研究报告目录宏福老年公寓项目建设可行性研究报告目录 第一章项目背景第一章项目背景 第二章市场分析第二章市场分析 第三章建设规模第三章建设规模 第四章投资估算第四章投资估算 第五章效益评估第五章效益评估 第六章项目实施第六章项目实施 第七章结论第七章结论 第一章第一章 项目背景项目背景 一、项目建设的必要性一、项目建设的必要性 1 1、解决老龄化社会问题的需要、解决老龄化社会问题的需要 据世界卫生组织资料公布:一个国家据世界卫生组织资料公布:一
2、个国家 6060 岁以上老年人在总人口中所岁以上老年人在总人口中所 占比例超过占比例超过 10%10%,6565 岁以上老年人在总人口中所占比例超过岁以上老年人在总人口中所占比例超过 7%7%,就标志着,就标志着 这个地区进入了老龄化社会。我国自这个地区进入了老龄化社会。我国自 19991999 年步入老龄化社会至今,每年年步入老龄化社会至今,每年 老年人口将以老年人口将以 0.8%0.8%速度递增,平均每年大约有速度递增,平均每年大约有 800800 万人加入老年人行列。万人加入老年人行列。 目前全国目前全国 6060 岁以上老年人口为岁以上老年人口为 1.761.76 亿,占总人口亿,占总
3、人口 13.3%13.3%,其中,其中,6565 岁以岁以 上老年人口上老年人口 1.171.17 亿,占总人口亿,占总人口 8.8%8.8%。预计。预计 20132013 年,我国老龄人口将突破年,我国老龄人口将突破 2 2 亿员大关。届时需要生活照料的老年人口数量将会急剧增多,如何解决亿员大关。届时需要生活照料的老年人口数量将会急剧增多,如何解决 老年人养老问题,将成为主流人群的热门话题,有需要就有市场。老年人养老问题,将成为主流人群的热门话题,有需要就有市场。 2 2、构建和谐社会的需要、构建和谐社会的需要 随着独生子女家庭的增多,随着独生子女家庭的增多,4 4:2 2:1 1 家庭结构生活方式将成为构建和家庭结构生活方式将成为构建和 谐社会的主要元素单位。子女在生活节奏加快,工作压力加重的情况下,谐社会的主要元素单位。子女在生活节奏加快,工作压力加重的情况下, 多数现代家庭都缺少足