衡阳市衡汽物流园建设工程可行性研究报告（75页）.doc
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衡阳市衡汽物流园建设工程可行性研究报告（75页）.doc
1、 XX市投资咨询中心编制市投资咨询中心编制 -1- XXXX 市市 XXXX 物流园建设工程物流园建设工程可研报告可研报告 第一章第一章 项目提要项目提要 1.1 1.1 项目名称项目名称 XX 市 XX 物流园建设工程 1.2 1.2 承担单位承担单位 XX 省 XX 汽车运输集团有限公司 1.3 1.3 建设地点建设地点 XX 市白沙洲大道与铜桥港交汇处 1.4 1.4 建设性质建设性质 新建 1.5 1.5 建设内容及规模建设内容及规模 本项目总用地面积为 143 亩（折合约 95332m 2） ，总建筑面积 26856m 2。根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为三大区 域，一是
2、仓储区 17485m 2(其中冷冻冷藏库 4371m2)，集存货、理货冷 冻冷藏功能，年储存量 4 万吨；二是物流商务中心 9346 m 2，为 11 层框架结构，主要有物流信息服务功能、商务办公功能、物业后勤 服务功能；三是货运车辆停车区 40000 m 2，车位 106 个，满足进出 车辆的要求，同时具有集装箱拆拼装箱、还箱等服务功能；通道出 入卡 25 m 2，配置符合监管要求的卡口设备（电子栏杆、电子读写设 备、电子识别设备、电子监控设备、电子地磅等） ，并配套建设市场 XX市投资咨询中心编制市投资咨询中心编制 -2- 信息系统。项目建成后，年交易量可达 22 万吨。 1.6 1.6
3、建设期限建设期限 2009 年 08 月2010 年 12 月 1.7 1.7 总投资及资金筹措总投资及资金筹措 本项目总投资 5680 万元，其中：工程费用 3253 万元，工程建 设其他费用 2019 万元，预备费用 187 万元，专项费用 221 万元。其 资金筹措方式为：自有资金 2840 万元，申请银行贷款 2840 万元。 1.8 1.8 项目效益项目效益 现代物流是一个多元发展的复合型新兴产业，是一个生产性的 服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流中心，对提速 XX 新 型城市化进程，推动产业、物流、商贸三大中心全面繁荣具有重大 的现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运 物流过程进行多要素的计划、实施和控制，将运输、仓储、整理、 配送、信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供 高效率、多功能、一体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息 的沟通
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