物业公司火灾自动报警系统消防安全管理制度（3页）.docx
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物业公司火灾自动报警系统消防安全管理制度（3页）.docx
1、第 1 页 / 共 3 页 火灾自动报警系统消防安全管理制度火灾自动报警系统消防安全管理制度 编制部门：编制部门：物业部物业部 文件制作：文件制作： 文件审核：文件审核： 文件审批：文件审批： 批准日期：批准日期： 第 2 页 / 共 3 页 1 1、消防控制室管理制度、消防控制室管理制度 1.1 消防控制室必须实行每日 24 小时专人值班制度，每班不应少于 2 人， 确保及时发现并准确处置 火灾和故障报警； 1.2 消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的 自检、 消音、 复位功能以及主备电源切换功能， 并填写 消防控制室值班记录表 的相关内容； 1
2、.3 消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持证上岗； 1.4 正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。严禁将自动喷水灭火系统和联动控 制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。 其他联动控制设备需要设置在手动状态时， 应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。 2 2、消防控制室资料管理、消防控制室资料管理 2.1 消防控制室应当按照消防控制室通用技术要求 ，存放单位基本情况和动态管理档案资料。 2.1.1 基本情况包括： 2.1.1.1 建（构）筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及 安全出口布置图、重点部位位置图等。 2.1.
3、12 建筑消防设施设备登记表。 2.1.1.3 消防安全管理规章制度、灭火应急疏散预案等。 2.1.1.4 消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容。 2.1.1.5 员工消防安全培训记录、灭火应急疏散预案的演练记录。 2.1.1.6 消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度 等。 2.1.1.7 定期保存和归档设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。 2.1.2 动态管理情况包括： 动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、定期检查记录、年度检测报告、故 障维修记录以及维护保养计划、维护保养记录等。 3 3、消防控制室的标识、消防控制室的标识 3.1 对下列资料统一规格制作并悬挂于消防控制室： 3.1.1 消防行政许可文书。 3.1.2 控制室值班、操作人员上岗证。 3.1.3 消防控制
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