1、第 1 页 / 共 3 页 副总经理副总经理物业管理职位说明书物业管理职位说明书 编制部门：编制部门：物业部物业部 文件制作：文件制作： 文件审核：文件审核： 文件审批：文件审批： 批准日期：批准日期： 部门部门 ： 物业管理部物业管理部 第 2 页 / 共 3 页 职位职位 ： 副总经理副总经理 级别级别 ： 经理级经理级 直属主管：直属主管： 总经理总经理 下属下属 ： 保安主管、保洁主管、高级工程师（维修）保安主管、保洁主管、高级工程师（维修） 1 1、工作目的：、工作目的： 根据商场年度任务书的要求完成相关指标，以较低的运行和管理成本，向客户提供安全舒适的物业 环境，并力争使物业设施和
2、设备保值增值。 2 2、主要职责：、主要职责： 1、 负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施。熟悉国家/当 地的政策法规及公司总部的相关管理规定和流程，并据此制定/及时调整部门管理。 2、 负责商场的安全保卫工作，根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令，建立、健全、 商场各项安全管理制度； 组织对全体员工进行防火、 防盗、 防治安灾害事故等安全教育和培训。 3、 负责成立公司安委会和义务消防队，并与各部门负责人签订安全责任书。 4、 负责商场保洁工作，为顾客提供一流的购物环境。 5、 负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行。 6、 负责全年能耗的
3、控制，寻求最好的节能措施，节约开支。 7、 负责物业部员工考核，部门日常事务的管控和部门印章管理。 8、 负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作。 （发电 机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外） 9、 负责商场改造工程的报批报建及现场施工管理，负责租户设计协调工作， 监督租户进场装修事务。 10、 负责派出所、城管等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调。 11、 负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理。 3 3、职位要求：、职位要求： 性别：男 年龄：37 岁-45 岁 学历： 大专或以上学历 专业： 机电或物业管理相关专业 工作经验：从事过 8 年以上的商场物业管理工作，有同等职位工作经验； 技能： （1） 、具备较强的责任心和敬业精神； （2） 、组织和管理经验丰富，具备相当的领导管理能力； （3） 、物业管理业
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