附件3： 房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋 建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_（工程全称）签 定工程质量保修书。 第一条第一条 工程质量保修范围和内容工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工 程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程， 屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， 以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _ _。 第二条第二条 质量保修期质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下： _ _。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 第三条第三条 质量保修责任质量保修责任 属于保修范围、内容
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