1、xxxxx广场购物中心 号商铺 租赁合同租赁合同 甲方（出租人） ： 经营分公司 乙方（承租人） ： 中关村广场购物中心商铺租赁合同 i 目 录 第一部分第一部分 释义释义. 2 第二部分第二部分 标准条款标准条款. 5 1.租赁物业的交付租赁物业的交付.5 2.装修期与开业装修期与开业.6 3.租金、管理费、推广费及其它租金、管理费、推广费及其它.7 4.甲方的义务甲方的义务.10 5.乙方的义务乙方的义务.11 6.例外例外.18 7.租赁合同的终止租赁合同的终止.19 8.违约违约.22 9.不可抗力与政府命令不可抗力与政府命令.23 10.其它其它.24 第三部分第三部分 特别约定特别
2、约定.26 2 本租赁合同由以下双方签订：本租赁合同由以下双方签订： 甲方（出租人） ：北京科技园建设（集团）股份有限公司经营分公司 注册于：北京市工商行政管理局 住所：北京市海淀区北四环中路 229 号 负责人：段涛 邮编：100083 乙方（承租人） ： 注册于： 住所： 法定代表人： 职务： 邮编： 第一部分第一部分 释义释义 除非本合同项下文意另有明确指定，否则本合同内所指定词句应具有以下各条款所赋予 的含义，且以下各条款内的具体约定是本合同不可分割的组成部分： 1. 出租人（甲方）出租人（甲方） ：指租赁物业的出租方按中华人民共和国的法律规定，有权将位 于北京市海淀区中关村大街 15
3、 号的中关村广场购物中心（以下简称“购物中心” ） 的某些场所任意部分区域，出租给他人从事商业经营活动，并取得相应的收益。 2. 承租人（乙方）承租人（乙方） ：指租赁物业的租户已按照中华人民共和国的法律规定，经工商 行政管理部门注册登记，并经有权批准部门同意设立的具有合法经营权的独立法人 或其它经济组织；在按本合同项下约定向甲方支付了乙方应缴纳的费用后，乙方有 权在租赁物业内从事本合同约定项下的合法商业经营活动。 3 3. 租赁物业租赁物业：指甲方向乙方出租的场所及附属设施，其位于“购物中心”的部分商业 物业。租赁物业店铺号为 ，具体位置见本合同附件二租赁物业平面图，其中红 色阴影部分为乙方租赁物业所在区域（不包括墙面的外表面） ，租赁物业还包括附件 三所列固定附着物和设备。 租赁面积为 平方米（以甲方指定的代表实地测量的面积为最终确认租赁面积） ， 包括租赁物业的玻璃门、店面、租赁物业
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