2018房地产广东东莞黄金产业小镇推广策略案【金燕达观】（138页）.pptx
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2018房地产广东东莞黄金产业小镇推广策略案【金燕达观】（138页）.pptx
1、黄金小镇推广策略思考 黄金小镇的黄金法则 10月30日，黄金小镇项目正式启动 20亿、80万建面、全生态链、主题文化园 理想很美好，但一期总规划的除了产品还是产品 特色小镇的蓝图，怎样从纸上概念到落地实行？ 这是一个黄金时代 黄金产业前景 一、经济上 中国，即将成为世界最大黄金珠宝消费市场 宏观环境 1 黄金饰品是 中国大陆消费最多的珠宝首饰产品 占比在50%以上 2 中国已经成为 世界上最大的玉石和翡翠消费市场 世界第二大黄金消费国 3 据中国珠宝玉石首饰管理中心估计 中国将在2020年成为 世界上最大的珠宝消费市场 微观环境 1 厚街镇已拥有 金叶、金龙、金诺、老凤祥等 多家黄金珠宝龙头企
2、业 2 厚街镇年加工黄金量超过100吨 3 厚街镇是全国黄金珠宝市场的 重要生产供应基地 4大利好政策，黄金市场迎来黄金机遇 粤港澳大湾区: 世界第四大湾区，未来将成为全球经济体量最大的湾区 中国制造2025：市场主导，政府引导，为企业发展创造良好环境 供给侧改革： 降低企业融资成本、减轻企业税费负担，增强金融对实体经济支撑能力等 特色小镇计划：计划到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇 二、政策上 这是一个转型时代 黄金产业现状 黄金产业现状： 作为中国两大规模性黄金珠宝产业基地，深圳水贝、广州沙湾转型方 向不明朗 黄金珠宝，一个富贵产业却很少有与之匹配的专业高端生产空
3、间 长期以来，由于租用厂房、需要不断搬迁，黄金珠宝生产端可谓“上 无片瓦遮头、下无片土定根” 一、行业之惑黄金产业面临升级转型 管理单一 创新艰难 资金短板 品牌薄弱 渠道落伍 配套缺失 二、行业之痛黄金产业面临六大瓶颈 六大痛点，局限黄金产业聚合发展 本土品牌薄弱，受到香港欧美、 日韩等地区和国家的品牌冲击 互联网+和新兴消费群崛起 行业中间商/代理商传统销售模式理念 落后，经营模式的转型问题突显 黄金产业上下游分散，设计、 加工、生产、营销、服务难以实现 同步聚合，产业效率低下 企业管理模式相对单一、落后 产品以传统黄金产品为主，拓展品类少 企业加工普遍停留小作坊模式 缺乏高精尖的专业设备 不能满足年轻消费的个性化需求 企业普遍面临融资难和扩张难两大问题 缺少固定资产抵押获取银行贷款 黄金小镇该如何破题？ 实现产业与文化创意的融合 挖掘工业旅游新爆点 特色小镇，作为一种文化形态的标志
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