度东莞天骄峰景大住宅二期广告推广策略思考【金燕达观】.ppt
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度东莞天骄峰景大住宅二期广告推广策略思考【金燕达观】.ppt
1、你是世界的峰景 天骄峰景大二期天骄峰景大二期 2012度广告推广策略思考年度广告推广策略思考 第一章第一章 圈层圈层影响力影响力 为这个城市的顶层筑屋建所为这个城市的顶层筑屋建所 天骄峰景乃话语权的延伸天骄峰景乃话语权的延伸 天骄无需证明自己是豪宅，天骄的豪宅形象已经得到了认同天骄无需证明自己是豪宅，天骄的豪宅形象已经得到了认同 第二章第二章 洞察洞察创造力创造力 为这个城市的顶层创造“顶层豪宅”为这个城市的顶层创造“顶层豪宅” 我们所有的思考，要立足当下，立足当地 只有当代中国才能让一个人拥有如此跨度且复杂丰富的人生阅历 如果有一个人是这样，城镇普通家庭出身，做过农民，弼过工人，下海成为唱
2、人，出过国门，孩子喝洋墨水，上亿身家，手下养活一批高学历员工 这些富人到今天的成功，对生活的需求一定是有标准的 对需求是有选择的 而这个标准是他追求人生提升的标准 在他的人生事业上他需要高瞻远瞩，承担世事，他们是时代的引领者 所以，天骄的亮点所在，正是他们所期望的内心的一个写照 因此，在二期我们的思考重点是继续提升对消费者心理需求的满足 此时，他们需要用他们在物质上的体验，来提升精神上的境界 我们能给到他们什么？ 【产品层面】：创新/空间尺度/细节 2期16-18栋产品： 首层复式（427六房）、标准层（257 四房 、308 亏房） 大平层（565/520 ）、 复式（514、520戒616
3、 ） 原创、阶层、奢宅、平层墅、空中独栋 【产品层面】：创新/空间尺度/细节 2期16-18栋产品： 首层复式（427六房）、标准层（257 四房 、308 亏房） 大平层（565/520 ）、 复式（514、520戒616 ） 原创、阶层、奢宅、平层墅、空中独栋 广告引导：广告引导： 地段引导：黄旗版块，龙首建筑 产品引导：天人合一的阶层终极居所 平层独栋，鲜氧厅房，绿室一体，风光互生，纯光源空间，宝座风水 语言素描：生活可以很将就，也可以很讲究 设计引导：国际现代主义顶层建筑，全功能私家阶层会所 人性引导：物竞天择，首者为骄 【天宫无二】：此境只应天上有 以天宥领衔整体事期形象，其它产品做为“天字号”产品系顶端作品，延续天宥的影响力。 以顶层划疆界，直接灭掉所有竞争对手，提升天骄峰景的产品级别你就是丐界的峰景。 天骄乊侧，无人可比。 【客群锁定】：特殊的“阶层语境”和精准的心
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