1、“福祥 财富明都” 总体规划 河南福祥永腾置业河南福祥永腾置业 一、项目概况一、项目概况 项目位置：“福祥 财富明都”居住区地 处原阳县新城区黄河大道与农行大道交汇处， 新政府办公楼对面。 用地规模： 154430.4m2 委托单位：河南福祥永腾置业 完成时间：2007.1 二、市场分析二、市场分析 1、悠久的历史文化 原阳历史悠久，文化灿烂，古称博浪沙，因张良刺秦于此而闻名于世。 自秦汉至元代，先后出过12位官抵宰相高位的著名历史人物，留下了毛遂 故里、陈平祠、张苍墓、玲珑塔等众多的名胜古迹。 2、优越的地理位置 原阳县，地处豫北平原， 南依郑州，北接新乡，西傍焦作， 东望开封。全县辖14个
2、乡，3个镇， 总人口68万，区域总面积1339平方 公里，项目建设可利用土地储备资 源丰富。原阳交通便利，西靠京广 大动脉，北依新荷新干线。107国道、 京珠高速、新原快速路纵跨南北， 焦（作）珠（海）高速连接线、国 道106107连接线、郑滑公路横贯 东西。县城距郑州市中心仅 45 公 里 。从县城出发，沿京珠高速公路 南行 60 公里 ，便到新郑国际机场。 郑州黄河公路大桥、京珠高速公路 黄河大桥和即将动工建设的黄河公 路三、四桥、黄河铁路桥将原阳与 省会郑州形成一河之隔、五桥相连 的得天独厚的区位交通优势。 3、广阔的市场前景 原阳县委、县政府审时度势 地在京珠高速公路原阳出入口处辟建了
3、面 积26平方公里的新城区，这样做的直接收 益就是一大批投资千万元以上项目先后落 户于此。按照河南省中原城市群总体发 展规划纲要“以郑州为中心，东扩北移， 构建包括新乡在内的大十字型的核心 区建设”思路，结合中原城市群新乡都 市区总体发展规划纲要“把原阳建成新 乡都市区的副中心城市，把桥北区建成郑 州市后花园”的要求，原阳县以县城、桥 北区建设为中心，融入中原城市群新乡都 市区发展的大格局，形成了以汽车零部件、 综合化工、农副产品精深加工、轻工、棉 纺、酿酒为主的工业体系，县域经济呈现 出强劲的发展态势、成为商贸洽谈、投资 兴业的风水宝地。 原阳在中原城市群中的位置 三、设计思路与成果展示三、设计思路与成果展示 1、项目定位： 中高档住宅社区两层临街商业 依据目标客户群的特征 原阳及周边（如新乡）当地的个体经商者、个体老板 原阳县周边农村欲二次以上置业的富裕干部和农民 外地在原阳投资的经商
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