1、深圳市城市总体规划 （1996-2010） 现 状 概 况 1位置 北回归线以南，广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大 鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南与香港相连，北与东莞、惠州两 城市接壤 2经济 高新技术产业、现代物流业和金融服务业 3交通连接大陆与香港，具有海、陆、空立体口岸的综合交通枢纽 现 状 概 况 4人口 规划区2000年末 700.84万人 5用地 以平原跟台地为主，北面及东北面多为山地丘陵，地势东 南高西北低 6布局 城市沿着三角洲平原地带发展 现状存在的问题： 现状分析 1 城市用地布局不合理 2 城市建设缺乏引导管理 3 城市道路不能满足需求 4 城市滨水的地理优势开发不足
2、 5 城市特色不明显 6 城市产业布局不合理 城市发展面临的新形势 1、城市范围:特区全市， 2、现代化国际性城市目标的确立，重新确定城市的功能及结构 3、建立与珠三角衔接的城市运行机制 4、做好保证香港繁荣稳定的结构性准备 5、“可持续发展”战略的提出，赋予了深圳市土地开发新的原则和目标 6、深圳国民经济和社会发展及“九 五”和2010年规划的制定，要 依托与之相适应的新的城市空间 7、城市增长方式由粗放型转向集约型转变 城市性质 现代产业协调发展的综合性经济特 区，珠江三角洲地区重要的经济中 心城市，现代化的国际性城市 城市职能 1、具有全国意义的综合性经济特区 2、区域综合交通枢纽 3、
3、以集装箱运输为主的港口城市 4、与香港功能互补的区域中心城市 5、以高新技术为先导的区域制造业生产基地 6、一个具有亚热带滨海特色的现代历史文化 名城。 城市规模 规划人口规模预测 1、2000年2010年人口规模的确定 城市人口发展的控制规模为：2000年，400万人 2010年，430万人 城市人口发展的校核规模为： 2000年，420万人 2010年，510万人 2、城市建设用地规模 （1）人均用地水平逐步达到国家规定的目标 标准 （2）城市建设用地规模的确定 即：2010年，112平方米/人，城市建设用地规模480平 方公里。 年限年限 “国际”国际” 标准标准 人均用地人均用地 城市建设用地城市建设用地 2000年 级标准 90.1-105.0平方米/人 360-420平方公里 2010年 级标准 105.1-120.0平方米/人 450-520平方公里 总体规划构筑了自然生态和
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