1、江阴鹦鹉之城项目简介 1. 项目的地理位置及周边环境、配套情况 江阴鹦鹉之城 育教广场，由弘扬深发集团投资开发建设，是江阴首家 育教广场。鹦鹉之城 育教广场荣踞江阴古城核心，天赋稀贵。项目位于 城南新商区，毗邻东路和绮山路的交界处，南至芙蓉立交，西接芙蓉大 道，东连大桥路，北距人民路核心商圈仅 2 公里，阔达交通，捷运全城。 项目邻近麦德龙超市，家乐福，昊柏国际养身会所，周边银都花苑、幸福 华都、南方花苑别墅小区、名都先锋花园、阳光假日花园、天潮华都、南 都苑等中高档小区云集，强劲的消费客户群形成强大的购买力，年消费潜 力高达 50 亿。 古句有云“鹦鹉摘文至，麒麟绝句来”，因此集团给予了育教
2、广场赋予 创新的寓义，定名为“鹦鹉之城”，致力成为中国育教产业先锋运营商。 项目总建筑面积约 6 万，由一栋 10 层主楼和商业裙楼组成，集商 场、写字楼于一体，写字楼主力面积 50 -60 。商铺共三层，建筑面积 约 18000 。大型商场地下一层为家乐福超市，地面一层为餐饮及零售百 货，二层为青少年及幼儿教育中心，三层为大地影院，该项目融合国际领 先商业规划理念，打破传统零售加休闲综合商业模式，继百货商场、大型 卖场、店中店、SHOPPING MALL 等等的综合体之后，以教育为核心，结合相 关教育配套和辅助商业，融入其他类型（休闲、餐饮、娱乐、零售）的消 费商业体，整个商业模式和格局围绕
3、教育、学习、培训等内容进行展开， 加以需求性的其他消费商业作为铺垫形成。韦博英语、美吉姆、麦幼优等 国际、国内知名品牌商家纷纷入驻。 2. 项目的周边的商业情况、业态 家乐福：家乐福：位于鹦鹉之城 育教广场大型商场地下一层，家乐福 （Carrefour）成立于 1959 年，大卖场业态的首创者，世界 500 强排名第 22 名，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有 11,000 多家营运零售单位，业务范围遍及世界 30 个国家和地区。 麦德龙：麦德龙：紧邻鹦鹉之城 育教广场，世界 500 强之一，是德国最大、欧 洲第二、世界第三的零售批发超市集团，分店遍布 32 个国家。在全球 32 个国家中经营现购自运制商场、大型百货商场、超大型超市折扣连锁店、 专卖店等。 昊柏国际养身会所：昊柏国际养身会所：紧邻鹦鹉之城 育教广场，昊柏国际酒店是按国际 五星级标准兴建的特色商务酒店
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