1、南京水游城南京水游城 项目简介项目简介 南京水游城南京水游城是一个大型综合性商业项目，建筑面积 16.7 万平方米，位于健 康路和中华路交叉路口、夫子庙商圈核心地段，距离南京商业集群新街口 2 公 里，处在城市中心城市中心轴线上，属于南京 5 分钟都市生活圈繁荣核心地带。项目包 括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流；一流的院线 影城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、 茶餐厅地方以及风味小吃，根据不同消费群体分设于各个楼面。 项目主要规划及经济指标项目主要规划及经济指标 指标名称 指标数据 占地面积 26770 平方米 总建筑面积 167333
2、平方米 商业建筑面积 10 万平方米 酒店面积 2.7 万平方米 停车场面积 4 万平方米（860 个） 商业建筑层数 地上五层、地下四层（地下三、四层停车） 总投资 15 亿 地点 夫子庙商圈与新街口商圈核心地段的交汇处 开发商 上海鹏欣（集团）有限公司 项目开发建设周期项目开发建设周期 开发周期：22 个月 开业运营时间：2008 年 8 月 28 日 项目商业定位及物业类型组合项目商业定位及物业类型组合 项目开发模本：项目开发模本：日本博多运河城 商业：商业：主题景观购物公园 项目是以流动的水为主体，营造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、 文化等为一体的休闲购物主体公园。其中包括若干主
3、力店及次主力店，业态以 时尚、新潮为主打。影院定位为目前一线影院标准；餐饮包括大型宴会厅，大 型特色餐饮，地方风味。 酒店：酒店：标准四星级国际酒店 酒店委托世界酒店管理公司洲际酒店集团管理的一家国际标准四星级酒 店，是 shopping park“水游城”的重要组成部分，酒店共有各类型装饰的客 房 320 间，宴会会议设施齐全，另有三个风格迥异的餐厅，行政楼层、健身设 备、水疗设施一应俱全。 项目设计理念及项目设计理念及建筑形态建筑形态 项目设计理念：项目设计理念：心情改变消费 由美国建筑设计公司MIX 执笔设计。设计师以“时间型消费”的理 念，通过精妙的手法将阳光、空气、水流、天然植物等景观元素引入商业设 施，把建筑用运河隔开，形成开放式体验空间。水游城的穹宇型中庭、人工运 河、水岸、瀑布、水上舞台、空中庭院、天顶花园、透光天棚等特色建筑功能 设施，处处体现了独一无二的开放、愉悦、亲近
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