1、分分 析析 报报 告告 主旨：金山商贸城现阶段发展与对策 说明： 金山商贸城现状金山商贸城现状: 一、本项目于 2013 年 9 月 9 日正式启动，总建筑面积：68480 平 方米，占地面积：7725.5 平方米，市场面积：60110.5 平方米，商 住：8370.3平方米，车位：200 个。 如图： 区域 面积 m2 备注 负四层 4798.08 大型冷库 负三层 4798.08 仓库 负二层 12680.64 仓库、车库 负一层 12680.64 农贸、批发 一 层 6209.28 粮油、蔬材、中药、 油柑橘加工 二 层 6209.28 市场、食堂、展厅 三 层 6209.28 会议室、
2、食堂、办公 街边商业两层 1600 商业 商住 8370.3 住宅 二、二、通过通过”1 对对 1”市调后，现状如下：”市调后，现状如下： 1、本项目已有 65 家商户愿意进驻本项目，统计面积约：18156平方 米。（其中有意向租跟购买的商家占 16 户） 2、重点大商家如下重点大商家如下： 姓名 业种 经营地点 需 求 面 积 m2 备注 胡勇 农贸 万户路 1000 可租可买 曹桂溶 陶瓷 万福路 900 租仓库 向旭 陶瓷 万福路 500 租仓库 陈念 板材 万福路 720 涂料厂房 李红涛 陶瓷 万户路 600 租仓库 黄贵福 摩托车 万户路 900 租仓库 魏国林 床垫 万户路 50
3、0 租仓库 王健 吉林医药 万福路 3000 可租可买 樊小林代表 建材批发 万户路 2000 原供销社商 户（五户） 黄志云 粮油 万户路 900 相邻商家三 户一起进驻 袁海波 副食品批发 万户路 700 租仓库 谭有军 面料 金堂路 140 商家代表 周明 德利超市 万福路 800 租仓库 向真才 蒙牛奶代理 西壤坡 1 路 800 仓库、办公 陈友方 塑刚门窗 西壤坡 470 仓库、办公 总计 13930m2 三、接待中心正式对外开放接待中心正式对外开放：上访商户 20 户，统计面积： 4844m2 巴东现有市场的劣势分析巴东现有市场的劣势分析： 1 建筑老旧，仍然是沿街集货的原始形态，品牌形象难以树立！ 2 市场规模小，店铺狭小，仓库及停车缺乏！ 3 市场分散，店铺分散，采购不便，聚集力差！ 4 无规划，无统筹，混杂经营，交通拥堵混乱！ 5 管理落后，垃圾随处可见，经营环境差，市
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