湖北奥山世纪城商业购物中心个案分析（9页）.doc
-
资源ID：130242
资源大小：546KB
全文页数：8页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
湖北奥山世纪城商业购物中心个案分析（9页）.doc
1、商业新思路：奥山世纪城个案分析商业新思路：奥山世纪城个案分析 项目规划目标项目规划目标 项目总建筑面积150万方，分六期开发，包含高档住宅、酒店、公寓、商场、商街等多 种形态，定位为多元化、时尚化、国际化的“港口物业”。 规划商业面积35万方，集大型百货、品牌超市、星级影院、数码家电、家居家饰、美 食餐饮、休闲娱乐、金融办公、酒店等多种物业类型于一体，形成兼具开放性、现代性、 国际性、时尚性的全新商业购物中心，带领余家头片区商业全面升级。 奥山世纪城 各项经济指标各项经济指标 占地面积：58.6万方 容积率： 3.12 建筑面积：150万方 商业面积：35万方， (单体24万方) 一期开工时间
2、：2010-01-01 一期竣工时间：2011-03-01 住宅户 数：总户数3000户 停车位：2000个 奥山世纪城 项目所在区域：传统青山区项目所在区域：传统青山区-资源优良的工业重镇资源优良的工业重镇 封闭的内向型区域 武汉东，南湖北江、发展区域受限； 面积47.36平方公里，常住人口45万； 区域内土地供应有限，房地产开发缓慢； 各产业自给自足，与外界联通较少，商业开发缓慢； 人流自东向西，客群消费外溢明显； 资源优良的工业重镇 “十里钢城”是湖北省、武汉市工业最集中、生产规模最大的城区，区内云集了武 钢、一冶、石化等数十家大中型企业，是武汉市东向功能轴发展的原动力地区，与阳逻、 北
3、湖形成钢铁、化工、机械、物流产业基地； 区域内消费客群“量稳质优”； 项目区位：扼守青山通向市中心的出口项目区位：扼守青山通向市中心的出口 本案位于和平大道与罗家港交汇处，二七长江大桥贯穿项目地块。 项目区位 人口和消费力：以传统居民为主、增长缓慢，居民消费力强人口和消费力：以传统居民为主、增长缓慢，居民消费力强 项目区位 区域内现有常驻人口45万，由于区域先天性的封闭状态、各产业自给自足，人口流动 性不强、导入性差，预计未来3-5年内，人口增长缓慢。 青山区人均 GDP、个人储蓄额居武汉市各区首位，居民消费力强。 交通状况：纵向主干道深入腹地交通状况：纵向主干道深入腹地 公路：临20米宽城市主干道和平大道，二七大桥贯通本项目。 公交：近20条公交线路连通两江三镇。 和平大道纵向深入腹地，是青山通向市中心的交通干道。虽然路网与三镇连接，区域 内只出不进的封闭特性，使得交通看似通畅实则到达性
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
