1、九江恒大御景房产广告策划书九江恒大御景房产广告策划书 一、 前言 恒大地产集团自 1997 年成立以来，在短短的时间里得到了快速的发展。连续 7 年荣膺中国房地产十强。在中国的土地储备已超过 5000 万平方米，其地产项目和土地储备 分布在全国 25 个主要城市，拥有项目 57 个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个 产品系列。 恒大御景项目是恒大集团进驻九江的首席力作，是集居住、运动、娱乐、商业于一体的高 品质综合生态社区。 二、 市场环境分析 （1） 市场状况分析 1. 九江房地产市场规模 九江是江西经济发展仅次于南昌的城市，是江西重要的中心城市之一，该市有 2200 多年的 历史，有
2、江西北大门之称。是江西唯一通江达海、位于长江，京九两大经济开发带交叉点 的城市。交通便利、七省通衢，是沪、汉两大经济区的结合部，也是东部沿海开发向中西 部推进的过渡地带，北连湖北黄冈。2012 年九江市中心城区建成区面积 100 平方公里， 2012 年九江市中心城区常住人口 100 万。九江是中国内陆重点开放城市，鄱阳湖生态经济 区、长江中下游重要城市之一，吸引着的大量投资者开始涌入。潜在消费市场较大。 2. 九江房地产市场价格 2013 年 10 月 2013 年 9 月 2013 年 8 月 环比涨幅 同比涨幅 成交套数（套） 2889 2465 2193 8.76 2.30 成交面积（
3、万 m2） 55.838 45.95 30.121 23.37 6.90 成交金额（亿 元） 1.541 1.07 0.964 53.38 1.42 成交均价(元 /m2) 5558 5384 4992 12.36 51.40 （2） 房地产产业的经济地位 房地产业是中国的支柱产业，因为它对拉动钢铁、建材、家 电、家居用品等产业的发展具有举足轻重的地位，对金融稳定和发展也至关重要，对于推 动居民消费结构升级，改善民生也具有重要作用，其发展可以带动冶金、建筑、建材、机 械、设备、水泥、玻璃、木材、塑料、电器、家具等行业的发展，并具有促进金融、商 务、商贸、交通、旅游和休闲等现代服务业的综合发展。所以说在未来很长的一段时间， 房地产会继续稳定的发展。 （3） 竞争状况分析 目前在九江市知名的房地产商主要是本地产商中辉房产 成长于九江，在九江的楼盘主要是公园一号、阳光公馆。其他的主要是外 地房产
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