湖北武穴星光天地商业聚合体招商手册（9页）.docx
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湖北武穴星光天地商业聚合体招商手册（9页）.docx
1、 宏信宏信星光天地项目简介星光天地项目简介 宏信星光天地位于城市主干道刊江大道和窝陂塘路交汇处，项目总建筑面积 21 万方，总占地面积 119 亩，由商住和商服两个地块组成，其中商业建筑面积 为 11.6 万方，住宅建筑面积 9.4 万方，项目整体投资约 21 亿。项目建成后， 将成为武穴首个集中高端住宅、购物中心、商业街、家居 MALL、SOHO 公寓、商 务酒店为一体的，规模最大的城市商业综合体，必将成为武穴新的商业中心， 成为武穴新的城市标杆。 一、一、 项目经济指标项目经济指标 商服地块经济指标：商服地块经济指标： 建筑占地面积建筑占地面积 2376423764 总建筑面积总建筑面积
2、116774 其中其中 公寓面积 20295 商业建筑面积 59486 KTV 商务酒店面积 25825 家居城面积 11168 容积率容积率 2.0 商住地块建筑指标：商住地块建筑指标： 建筑占地面积建筑占地面积 2376423764 总建筑面积总建筑面积 94396 其中其中 住宅建筑面积 84753 商业建筑面积 9641 容积率容积率 4.5 绿化率绿化率 31% 二二、项目项目地段地段宏信星光天地将推动城市的整体北扩宏信星光天地将推动城市的整体北扩 武穴星光天地是位于武穴市北城区，项目东临窝陂塘路、西靠玉湖大道、 北临刊江大道，以刊江大道为分界线，南为发展成熟的老城区，北为正在快速
3、发展的新城区。本项目位于项目大道以南，为老城区向北外扩的发展区域。 为了保证城市的经济可持续发展，又受市政规划规划的局限，老城区的生 活、商业、商务、金融等发展均受到限制，新区扩容后，老城的部分功能外 移；随着城市建设加速推进，必将迎来房地产、零售商业、专业市场等产业升 级，而目前武穴市传统商业都集中在城市南部，城市原有旧商业体改造可能性 不大，目前已完成中心城区 6 平方公里控制性详规，启动并推进了城东新区建 设，并拉开了拉开了以刊江大道为主轴的核心城区大格局以刊江大道为主轴的核心城区大格局，星光天地项目正位于刊江 大道核心区域未来武穴市的城北区域不论是居住还是投资发展空间发展潜力巨 大； 三三、交通交通优势优势- -刊江大道、武穴长江大桥、麻阳高速构建城市级立体交通网络刊江大道、武穴长江大桥、麻阳高速构建城市级立体交通网络 1)1) 交通优势交通优势 城市道路交通是影响一个城市发展的重
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