1、恒大恒大之之：物料设计与项目包装：物料设计与项目包装 一、物料管理一、物料管理 1.各项目销售物料（包括楼书、户型手册、派发单张、认购须知、按揭须知、交楼装修标 准、总规划平面示意图等）、现场布置围挡、户外广告、指示牌、灯旗喷绘等制作有关设 计稿件，须报集团营销品牌中心审批。 2.定稿后的小部分修改（规划、促销信息、建筑面积、装修标准等）由地区公司自行修 改。 3.所有印刷品在批量制作前要打出小样校对，要求代理公司执行人及分公司项目策划负责 人签字，需地区公司营销部负责人审核签字后方可印刷。 4.销售物料必须注明风险提示，以及印刷年月时间。 5.销售资料须经总工室、合同管理部、预决算部、招投标
2、中心等相关部门会签审核之后方 可印刷。 6.物料设计所选图要注意图片版权归属问题，以免日后发生纠纷，在与广告公司确定合同 时，明确所有图片使用版权由广告公司负责。 7.所有印刷品成品除地区公司营销部、档案室存档外，均须以快递形式发3份到营销品牌中 心存档，电子文档正稿各地区公司自行归档保存。 8.地区公司需要对销售物料进行台账管理，对物料进出要有清晰的签单制度，避免物料浪 费。 9.地区公司营销部应提前跟合同部、采购部一起通过招标形式寻找当地三家有实力、价格 合理的制作及印刷公司签订长期单价合作协议，日常制作以每周呈批，费用月结的形式操 作。 10.营销部每周有制作任务时需编写呈批报告，由当地
3、公司董事长签字确认后发单到采购 部，制作完毕后由营销部相关经办人进行现场验收，并在验收单上签字确认。如遇时间紧 急，营销部负责人应电话请示董事长后，将制作物料的清单先发给采购部负责人，呈批签 字后补交给采购部。 二、物料设计二、物料设计 1.1.楼书楼书 楼书设计框架和设计要求需符合公司模板，文字信息根据自己项目特点组织文案，大图尽 量用集团实景图或根据项目实际拼图或勾图。 “楼书规划框架”的页数可根据项目实际情况及“设计模板”做细部调整。 楼书内容主要以视觉形象传递项目信息，表现方式以精美图片为主，辅助少量文字介绍。 封底要上项目交通图、热线电话、风险提示等，规划框架如下： (1)序（跨版）需上项目简介：突出“位置、占地、建筑面积、规划理念、物业形态、 园林环境、项目配套、项目定位等”。文字原则上不超过500字。 (2)区位价值篇：区域交通及价值、生态人文环境等。 (3)景观环境篇：项目
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