1、建筑工程竣工验收程序建筑工程竣工验收程序 一、工程竣工验收一、工程竣工验收 （一）、工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工 后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的单位工程竣工预验收申请 表，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并 签发监理工程师通知书（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包 商整改完毕后，按有关文件要求，编制建设工程竣工验收报告交监理工程 师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等 单位参加）： （1）、承包商：a、承包
2、商编制建设工程竣工验收报告 监理公司 建设单 位。b、工程技术资料（验收前 20 个工作日）; 监理公司（5 个 工作 日内）建设单位。 （2）、监理公司：编制工程质量评估报告 建设单位。 （3）、勘察单位：编制质量检查报告 建设单位。 （4）、设计单位：编制质量检查报告 建设单位。 （5）、建设单位：建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格 文件。文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前、提前 15 日把工程技术资料和工程竣工质量日把工程技术资料和工程竣工质量 安全管理资料送审单交
3、安全管理资料送审单交 监督站（监督站在监督站（监督站在 5 日日 内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建内返回工程竣工质量安全管理资料退回单给建 设单位）。设单位）。 d、工程竣工验收前、工程竣工验收前 7 天把验收时间、地点、验收组名天把验收时间、地点、验收组名 单以书面通知监督站。单以书面通知监督站。 （二）、工程竣工验收必备条件 ： 1、 完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、建设工程竣工验收报告。 3、工程质量评估报告 。 4、勘察单位和设计单位质量检查报告。 5、有完整的技术档案和施工管理资料。 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。 9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。 10、有规划部门出具的规划验收合格证。 11、有公安消防出具的消防验收意见书。 12、有环保部
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