1、怀来万悦广场业态规划怀来万悦广场业态规划 A1A1 座：时尚购物广场座：时尚购物广场 经营模式：零售经营模式：零售 业态规划：业态规划： 楼层楼层 业态经营布业态经营布局局 1F 品牌男女鞋、化妆品、珠宝、饰品、专业主题店、西餐店、 2F 休闲服饰、流行服饰、青休服饰、女士精品服装、专业主题店 3F 品牌服饰、流行服饰、男士精品服装、精品皮具专卖店 4F 运动服饰、户外用品、儿童服装、儿童玩、床上用品 5F 特色餐饮、中餐、西餐、休闲娱乐 座座主要消费人群：主要消费人群：定位为品质生活中心，目标锁定定位为品质生活中心，目标锁定怀来怀来家庭及时尚消费人家庭及时尚消费人群群 B 座座和和 D2 座
2、：生活座：生活 MAII 区域定位区域定位 经营模式：零售兼经营模式：零售兼批发批发 座业态规划座业态规划 （主题鲜明唯一，（主题鲜明唯一，突出主题和目的性并制造刚性需求突出主题和目的性并制造刚性需求）：）： 楼层楼层 业态经营布局业态经营布局 1F 箱包皮具、含高档皮革（定位为品质生活中心。） 2F 鞋区（女鞋，男鞋） 3F 运动休闲户外区 4F 儿童专区（儿童服饰，玩具，娱乐等） 5F 婚宴广场 2 座业态规划座业态规划 （按楼层及区域划分，差异化经营，突出主题和目的性并制造刚性需求按楼层及区域划分，差异化经营，突出主题和目的性并制造刚性需求）：）： 楼层楼层 业态经营布局业态经营布局 1
3、F 精品服装，以男装为主（含配饰） 2F 精品服装，以女装为主（含配饰） 3F 女士专区 (职业女装、少淑女装、女配饰、水吧、美容院） 4F 男装、针织、家居家饰、特色服装，中老年服装、水吧。 5F 电影院、电影院相关联产品的外租区、美食广场、特色餐饮、电 玩等 座、座、2 2 座主要消费人群：怀来本地区人群，辐射怀来周边地区（延庆、赤座主要消费人群：怀来本地区人群，辐射怀来周边地区（延庆、赤 诚诚、涿鹿、东花园、下花园、鸡鸣驿、官厅、涿鹿、东花园、下花园、鸡鸣驿、官厅、张家口，京西北地区、张家口，京西北地区等）等） 座：精品商街座：精品商街 楼座分析：楼座分析： 1、 C 座位于项目的西侧，紧邻商业氛围最活跃的长城西路，是整个项目商座位于项目的西侧，紧邻商业氛围最活跃的长城西路，是整个项目商 业展示面最好的位置之一。业展示面最好的位置之一。C 座北侧和南侧分别有项目的两个主要出座北侧和南
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