1、 恒盛国际汽配城恒盛国际汽配城 投资回报分析投资回报分析 【投资分析投资分析】 项目地价：61 万/亩（72017 667）=6586 万 楼面地价：6586 万86410 =762 元/ 报建费用+建安成本+营销费用+税费等1400 元/ 总计项目开发综合成本总计项目开发综合成本22002200 元元/ /8641086410 1.91.9 亿元亿元 【回报分析（方案一）回报分析（方案一）】 恒盛汽配城规划方案一恒盛汽配城规划方案一 产品形态 面积 （） 占比 单价(元/ ） 总价（元） 商务空间 21452 25% 2800 60065600 汽车公寓 5690 6% 2800 15932
2、000 配套用房合计 27142 31% 75997600 汽配、机电市 场 17406 20% 4800 83548800 汽修市场 5190 6% 3800 19722000 餐饮、娱乐 19032 22% 3800 72321600 沿国道商业 8290 10% 4800 39792000 商业用房合计 49918 58% 215384400 展示、商务信 息 5068 6% 自持 仓库 1964 2% 自持 汽车 4S 店 2318 3% 自持 自持用房合计 9350 11% 自持 总销金额 86410 100% 291382000 恒盛汽配城规划方案二恒盛汽配城规划方案二 产品形态
3、面积 （） 占比 单价(元/ ） 总价（元） 商务空间 15781 18% 2800 44186800 汽车公寓 5690 7% 2800 15932000 商务楼 11693 13% 2800 32740400 配套用房合计 33164 38% 92859200 汽配、机电市 场 14289 17% 4800 68587200 汽修市场 4578 5% 3800 17396400 餐饮、娱乐 15387 18% 3800 58470600 沿国道商业 9803 11% 4800 47054400 商业用房合计 44057 51% 191508600 展示、商务信 息 4978 6% 自持 仓库 1897 2% 自持 汽车 4S 店 2318 3% 自持 自持用房合计 9193 11% 自持 总销金额 86414 100% 284367800 【投资【投资回报分析（方案一）回报分析（方案一
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
