杭州佳美中心招商企划书及招商常见问题（8页）.doc
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杭州佳美中心招商企划书及招商常见问题（8页）.doc
1、佳美中心招商企划书 佳美招商整体计划 第一、 双向定位，中高端和中低端的结合。让中低端带动人流，吸引中高端入驻。 第二、 招 3 到 5 家主力店。根据主力店的档次来定位接下来的方向，是偏中高端，还是中 低端。 第三、 品牌店主要是服饰，餐饮。服饰品牌主要是以女性消费群体为主。 第四、 电影院和 ktv的联系不能断，要不断的联系，但不是最主要的矛盾。 第五、 精品酒店的招商和 ktv影院一起，作为大三角模式，定向去招。 第六、 足浴和瑜伽 spa等是一种连体带动。足浴瑜伽主要定位在周边招。 佳美招商局部规划 第一、 餐饮招一些特色餐饮，主要洽谈大娘水饺，麦当劳，优惠低租金和免租一年。 第二、
2、服饰开辟女性内衣区，包和鞋子区。精品区，秀黛，达芙妮等 第三、 Ktv定位在一层四层，足浴定位在五层半层，这两家档次要高一些 第四、 影院定位在大品牌 第五、 精品超市，屈程氏，木姥姥等 第六、 精品酒店，定位在如家汉庭等联系 第七、 一层局部规划是一家银行，高级美容，餐饮连锁， 第八、 二层定位在儿童区。和女性购物区，还有运动品牌，和男人装区 招商具体进度安排 第一阶段、到 4 月 30号跑完往东周边。联系 8 到 10家客户面谈,5家交定金 第二阶段、到 5 月 15号两家一号品牌入驻。 第三阶段、到 5 月 31号落实 ktv和足浴 第四阶段、到 6 月 15号铺满一层二层 第五阶段、到
3、 6 月 30号铺满第三层 第六阶段、到 7 月 15号落实精品酒店 第八阶段、到 7 月 31号最后全部落实进场装修 第九阶段、整个 8月品牌调整，做广告，准备试营业 “佳美中心”招商“佳美中心”招商问答问答 一、发展商资料一、发展商资料 1、 本项目的名称是什么？ 答：佳美中心 2、本项目的开发商是哪家？ 答：开发商是杭州永晟置业有限公司。 3、 开发商的资质是几级？ 答：三级 4、本项目的设计单位是哪家？ 答：本项目的建筑设计单位是杭州宸泰建筑设计研究院，规划设计单位是中国联合工程公司。 5、本项目的建筑施工企业为哪家？ 答：浙江兴湖建设 6、本项目物业管理公司？ 答：上海海鸿福船物业管理有限公司 7、本项目土地年限是多久？何时拿的地？ 答：本项目属于商业办公用地，土地年限为 40 年，是 2010 年拿的地。 8、本项目三证是否齐全？ 答：房产证，土地证，契证，三证齐全。 二、项目
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