河北廊坊霸州胜芳物流MALL策划提案（5页）.doc
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河北廊坊霸州胜芳物流MALL策划提案（5页）.doc
1、一、区域定位 由历史引入，对“胜芳镇自古以来就以物流运输为营运主 体，具有天然的地理优势”加以概述。随着社会经济发展，各 种交通线路相互交错汇集，胜芳的运输线路更加四通八达。配 合周边家具行业，汽车制造业，自行车生产，家电企业等产业 的不断繁荣，物流行业的天然优势更加显露无疑。 相关资料内容： 胜芳镇作为我国古代北方著名水旱码头，门店林立、商贸 繁荣，历来以“客商云集、交通便捷”著称。悠久的商业历史 带动运输、仓储、转运等物流产业成为胜芳镇的传统优势产 业。廊坊富沃德实业有限公司投资建设河北胜芳钢铁金融物流 中心项目，选址在霸州市东段乡霸扬路南和胜芳东外环以西两 条主干道交叉路口处，毗邻多条高
2、速公路和铁路，交通发达便 利。本项目依托胜芳当地的产业优势，与当地及周边地区的家 具制造、汽车生产、自行车生产、家电生产、电器元件、通讯 设备等产业及与之配套的钢铁生产企业、加工企业、原材料供 应企业以及大型制造企业有着极高的产业关联度。霸州市胜芳 镇地处河北省冀中平原东部，位于京、津、保三角地带中心， 属环京津、环渤海城市群。北距首都北京 80 公里，东临海港城 市天津 35 公里，西距古城保定 85 公里。交通便捷，区位优 越。京九铁路、津霸铁路联络线、G18 保津高速公路、G45 京开 高速公路及 106、112 两条国道贯境而过，在市区形成了“三黄 金”十字交叉。京九铁路京南第一大站-
3、霸州站，为国家二级 站，座落在霸州市开发区。市内设地方铁路专用线及货场，货 物可直抵香港。G18 保津高速公路从西向东贯穿全市，并于霸 州镇、胜芳镇和扬芬港乡各设有一个出口。由霸州驱车至首都 机场仅需 1 个多小时，至天津机场仅需 50 分钟。便捷的交通网 络使霸州成为华北地区重要的交通枢纽。 本项目于京津冀网络状公路系统之内，周边拥有多条高等 级公路。京津高速、G18G18 津保高速公路、G3 京台高速公路（在 建，即将通车）、津保高速铁路（在建）、津霸铁路联络线里 澜城货站、G2 京沪高速公路、G45 京开高速公路、106 国道、 112 国道、S272 廊泊线、霸扬公路。周边的交通条件便利，适 宜从事物流作业。 二、定义解释 由钢铁物流行业现状中不利于发展的部分引入，天然的地 理优势已经无法满足胜芳的钢铁物流行业发展，因此，新的运 营理念格外重要。对 MALL 的定义和物流金融的流通
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