河北保定天亦商厦商场项目市场调研报告（2页）.doc
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河北保定天亦商厦商场项目市场调研报告（2页）.doc
1、商场调研报告商场调研报告 调研时间：调研时间：2012.4.1-2012.12 调研地点：调研地点：高碑店 调研商场：天亦商厦调研商场：天亦商厦 天亦商厦天亦商厦 商场定位于中低市场，目标顾客多为普通消费者，商品价位较低，品牌很 少，以低价格吸引消费者，由于定位低端，场内业态形象没有统一部署规划， 所以给人感觉卖场较混乱，但由于目标群体的原因，客流量、效益方面还是可 以的。 商场内部构造较合理，足够大的共享空间增添了现代的元素，有利提升档 次， 遗憾的是观光梯没有投入使用。 一层经营：超市、干果、蔬菜类等生活饮食类 二层经营：鞋区和珠宝日化、儿童玩具区 三楼经营：裤区、女装类 四楼经营：男装、
2、中老年服装、童装 业态分布合理，集中同种业态，例如二楼的鞋区和三楼的裤区都占据了半层 的面积，利于顾客购物。 为了节约面积，场内边厅和中岛众多，通道较窄，楼梯少，供顾客所用的只 有一部电梯，在客流量较大的时候，容易造成拥挤。 超市仅局限于百货，并没有把生鲜，蔬菜饮食综合在一起。 值得借鉴：定位准确，紧紧把握目标顾客消费心理，以量取效益。 天智购物广场天智购物广场 与天亦相比，天智无论是在布局构造、顾客动线还是品牌意识方面都有了一 个明显的改变。 一层经营：超市、珠宝日化、电子、干果、蔬菜类、小家电、餐饮 二层经营：童装、女装、男女包、内衣、床品 三层经营：运动休闲、男装、裤区、毛衫类 四楼经营：女装、鞋区、羽绒服 与天亦相比，天智在业态分布上，把一些知名品牌黄金珠宝和日化放在一层 的黄金位置，同时还满足消费者对生活饮食的需求，把蔬菜、干果类放在了一 层。运动休闲区引进李宁、安踏、耐克、花花公子等品牌折扣店，大面积的边 厅店，规范的装修形象提高了商场档次。 电梯位于商场中部，背靠式，利于分流顾客，引导消费者购物。 整体来说，商品价格处于低端，主要目标群体任然是低收入群体，量贩式战 略
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