1、大型商业项目的大型商业项目的常规常规建筑要求建筑要求 一、承重要求 卖场区：500 / 仓库及收货区：1000 / 办公室：150-200 / 一般百货公司：350 / 二、供电负荷的一般要求 商场照明：300KW（事故照明 75 KW） 商场户外照明：30 KW 冷冻压缩机设备：250 KW（备用电 250 KW） 生鲜设备：224 KW（备用 62 KW） 商场空调通风：650 KW 家电区插座：26 KW 美食广场：86 KW（如肯德基、麦当劳 250 KW） 商场排水设备：10 KW 商场弱电电源：20 KW（备用电 20 KW） 三、各行业经营面积及配套设施之基本要求 商业形态、业种
2、的分布规划会影响购物中心的局部规划设计，也是购物中心持续经营、利 润最大化的基本保障之一。购物中心内容的经营户较多，购物中心必须将承担租户经营业态、 业种进行统一商业规划，形成错位经营，这样也有利于购物中心内部个体经营户区域的建筑、 结构、水电、暖通、装修等方面的设计与经营户的要求相配套。 各行业经营面积及配套设施之基本要求 业种 使 用 面 积 （） 技术需求 其它 餐饮 特色餐饮 1000 以上 上下水、电力、天然气、排 烟、排风、隔电池、新风、广 告位 营业时间较长，充足的 停车位 咖啡厅 80-200 上下水、电力、广告位 店铺外面有环境幽雅的 庭 院 ， 可 将 座 位 散 出 来，
3、增加气氛和吸引人 流 西餐吧 300 以上 上下水、电力、天然气、排 烟、排风、隔电池、新风、广 告位 酒吧 约 200 上下水、电力 24 小时营业 服 务 配 套 行业 美容美发 150 以上 上下水（冷、热水）、电力 营业时间到晚 10 点 美体 500 以上 上下水（冷、热水）、电力 营业时间到晚 10 点 最好提供停车位 洗衣店 50-100 上下水、电力、房屋进深 便利店 150-500 电力 小储藏室，24 小时营业 药店 100-200 电力、与同业相隔必须超过 300 米 24 小时营业 花店 10-30 上下水 银行 100-1000 电力、独立出入口、前面柜台 的营业面积在 100 平方米以上 租买并举，租赁年限需 10 年以上 彩扩店 60 上下水、电力 彩扩店 60 上下水、电力 精 品 店 服装服 饰、鞋 帽、钟 表 、 化 妆 品等 100 以上 电力 注：1
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