1、大润发超市的选址及对建筑要求大润发超市的选址及对建筑要求 集团简介：润泰集团是台湾前十大的企业，以纺织起家，曾在上海、青岛、天津设厂。 1945 年开始从大陆迁移至台湾。集团总裁尹衍梁先生为山东日照人，企业管理博士。润泰 集团旗下有七大产业，37 家公司，主要从事纺织服饰业；建设营建业；金融业；医疗与养 老事业；流通事业；环保事业；国际贸易等。 1996 年 9 月创立大润发流通事业股份有限公司，成为台湾岛内第二大的大型超市企 业，目前有 26 家大型超市，年销售总额约 400 亿新台币在台湾位居第二，仅次于家乐福； 并拥有 250 多万家庭会员；以新鲜、便宜、舒适、便利服务于社会，在台湾有一
2、定的知名 度。1997年在大陆成立“大润发”； 大陆的投资情况：润泰集团 1989 年开始来大陆，1992 年以后才开始投资，目前累计 在大陆投资近 100 亿元人民币。目前，大润发在大陆地区 13 个省（2 个直辖市）60 个城市 已开设了 100 家大型超市，2007 年的营业额达 257 亿人民币，全国上缴税收 7.76 亿元人民 币，在中国零售企业中排名第八位，在中国境内的外资零售业中排名第二位，外资平均单 店营业额全国第一名，并提供 10 万个就业岗位，连续 5 年评为上海市非生产性优秀企业， 努力为中国的零售业作出贡献。 投资需求：拟在选址开设大润发超市，以日常用品为主，具体需求如
3、下： 一、土地及地点的位置 1、土地：面积在 30亩以上（约 20000 m2）为佳。（覆盖率 50%） 2、交通动线：最好以土地为界两边临路，要求在城市的主干道上。 3、商圈人口：以土地为中心半径 3 公里人口约 3040 万左右，县、地、省会城市均 可，购买力高的城市 3公里商圈内的人口 20 万也可以开。 4、建筑物以一层 20000m2 为最佳，如二层即单层建筑面积均在 10000m2 以上，总建 筑面积 2000022000 m2，楼层最好不要超过二层。 5、停车面积至少：机动车 10000 m2（室内、外均可）约 300 个停车位，自行车 2500 m23500 m2（室、内外均可）。 6、建筑物室内层高：楼板至楼板在 5.4 米以上（使用净高 3.8 米），柱与柱距离 8 米 或 11 米。商场的楼板荷载 600kg/ m2，收货区、库存区需要 1000kg/ m2。 7、建
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