湖南长沙大汉国际地产项目定位报告（68页）.ppt
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湖南长沙大汉国际地产项目定位报告（68页）.ppt
1、大汉国际产品定位报告大汉国际产品定位报告 湖南.11.2013 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 报告体系 一、项目本体分析 二、市场研判 三、产品定位 四、经济测算 五、营销铺排 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 项目本体分析项目本体分析 Part C.1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 大河西先导区 营盘路过江 隧道 星沙 市中心 火车站商圈 本案 烈士公园
2、 博物馆 大长沙芙蓉区，三核中心，是北城经济文化中心的核心位置 项目位于芙蓉区中心位置， 芙蓉区作为大长沙的中心位 置，土地稀缺，地块升值潜 力巨大 项目周边紧邻全国十大公 园烈士公园、省博物馆、 证劵交易所，处于文化经济 中心板块的核心位置 银盘路过江隧道-晚报大道- 银盘东路，连接大河西先导 区，市中心，星沙，使本区 域成为三核中心。三路车程 均在10分内，处于三大板块 的核心区域，视为三核中心。 营盘路过江 隧道 营盘东路 项目本体分析 万家丽商圈 年嘉湖 跃进湖 金金 融融 中中 心心 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group,
3、 2010 项目位于长沙火车站商圈，靠近万家丽商圈，具有良好的商业氛围，项目周边生活配套 齐全，长沙富人集中的社区围绕，地理位置独一无二 车 站 路 万 家 丽 路 火炬路 火车站商圈 万家丽商圈 本案 商业：紧邻步步高超市、阿波罗商业广 场、家润多超市、新一佳、金苹果服装精品 城、电脑城、三湘大市场 教育：小新星双语幼儿园、大同第二小 学、长沙市第六中学、长沙南方科技产业专 修学院 医疗：楚雅医院、长沙市按摩医院、长 沙市第八医院、湘雅附二 交通：紧邻车站北路，连接南北，紧邻 地铁1号线，有101、147、143、704、808、 906、205等线路，覆盖全市交通网络 文娱：烈士公园、湘绣博物馆、省图书 馆、省大剧院、长沙市科技馆 社区：王府花园、雍景园、梦泽园 等长沙老牌富人社区：蓉园省委政府 住宅小区 北 二 环 项目本体分析 Code of this report | 6 Cop
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