湖南长沙滨江新城地产项目商业项目介绍（19页）.ppt
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湖南长沙滨江新城地产项目商业项目介绍（19页）.ppt
1、见证一座城市的崛起见证一座城市的崛起 先导先导滨江新城滨江新城 项目区位项目区位 滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧，是大河西先导区起步区的核心区。滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧，是大河西先导区起步区的核心区。 区域区域 距离距离 （公里）（公里） 长沙火车站 11.84 新长沙站 17.66 长沙黄花机场 32.55 长沙市政府 2.67 湖南省政府 17.75 湖南省委 10.5 五一广场商圈 9.85 岳麓山风景区 9.2 星沙 11.38 体育新城 21.06 长沙大河西先导区区位图长沙大河西先导区区位图 滨江新城与长沙市区主要区域距离滨江新城与长沙市区主要区域距离 滨江新城滨江新城
2、滨江新城位于湘江生态经济带北段，长株潭城市群核心区北部，向北通过潇湘大道、银 杉路与望城县相连，向南与长沙市商业副中心溁湾镇商圈、岳麓山风景名胜区沟通 便利，向西与长沙市行政中心长沙市委市政府仅2.67公里，向东与三角洲、五合垸、 浏阳河隔江相望。 项目概况项目概况 滨江新城地块呈南北狭长形，东临湘江风光带，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴，滨江新城地块呈南北狭长形，东临湘江风光带，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴， 规划区面积规划区面积6.7平方公里。平方公里。 项目基础经济指标项目基础经济指标 综合容积率：综合容积率：1.41.4 净开发容积率：净开发容积率：4 4 净开发用地面积
3、：约净开发用地面积：约34003400亩亩 总建面积：总建面积：900900万万 湘江湘江 北津城遗址城墙北津城遗址城墙 三汊矶大桥三汊矶大桥 滨江新城规划图滨江新城规划图 内部交通规划内部交通规划 滨江新城规划有“三纵九横”道路网络，并通过四条过江通道实现与河东的对接。滨江新城规划有“三纵九横”道路网络，并通过四条过江通道实现与河东的对接。 滨江新城内部规划有”三纵九横”的路网，其中纵向道路滨江景观道、潇湘大道、银杉 路已经开通；横向道路安居路、茶山路、含光路已于2009年10月动工，所有道路规划于 2012年前完成施工。 三汊矶大桥、福元路大桥、银盆岭大桥、 营盘路过江隧道分别从/北部、中部和南部与片 区相连，是湘江两岸联系的主要通道。片区与河东旧城区交通联系便捷。 三汊矶大桥三汊矶大桥 长望路过江通道长望路过江通道(已建已建) 银盆岭大桥银盆岭大桥 营盘路过江隧道（在建）营盘路过江隧
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