蓝山高档别墅住宅地产项目关联传播推广方案（155页）.ppt
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蓝山高档别墅住宅地产项目关联传播推广方案（155页）.ppt
1、万科蓝山 2011关联传播推广案 2011.4.1 马一丁1团队 壹策略部分 这是第4次提报 应该有点新鲜感觉了。 当然我们还是要厘定一些基本问题 旧改不一定 能够打败中海。 我们也这样认为。 所以，我们宁愿把蓝山 当做一个作品。 做出蓝山的特色气质， 从而追求溢价。 当然还有一些是老调重谈 但意义已非往日。 1 推广目标 建立蓝山这类旧改项目 清晰的气质形象。 “厚重的城市，一派新蓝” 重点演绎，也是今年主题， 但“厚重”与“新蓝”是什么感觉？ 2 广告语及主题 由历史积淀出的时尚。 3 核心本质 关联德国鲁尔。 4 关联点 说了1年的长春旧改，没 说明白；所以我们要跳出 旧改说旧改。 看看
2、德国鲁尔是怎么搞的？ 世界上最厚重的城市，已有100多年重 工业历史。 它的重工业是两次世界大战的发动机。 钢铁、煤矿、炼油、器械，是这座城 市最重要的气质。 60-70年代，重工业衰落，人们开始逃 离鲁尔。 面对颓废局面，振兴工业区的再 生计划势在必行。于80年代创建 了国际建筑展览公司（IBA）， 启动规模庞大的鲁尔区更新计划。 在传统工业区没落之后，德国积 极思考有限资源的再生和利用之 路。他们借鉴英国、瑞典等国家 的经验，从工业遗产的文化旅游 开发角度探讨工业资源循环再利 用的新途径。 通过博物馆开发、休闲、景观公 园、购物游乐中心、现代工业科 学园区等模式，许多工业垃圾、 遗迹被改造
3、成为旅游资源。 直到九十年代人们才认 识到，恰恰是这些工业 建筑才是鲁尔区真正独 一无二的地方。 “既然那些古老的家伙已经 在那儿了，那我们就只好把 它们展览给人看。” 经过10年的改造, 废工厂变成了主题展览馆, 起重架、高墙及煤渣堆被改造成攀岩训练场, 炼钢厂冷却池变成潜水训练基地, 削掉一半铁皮的厂房成为可掀式的露天音乐 舞台, 一座高100米、宽62米的全世界第二大废瓦 斯槽,则被改造成一座超炫的每个月可吸引20 万名游客的太空意境展览馆。 巨型工业塔吊， 变成德国的埃菲尔铁塔。 废弃老工厂， 变成大名鼎鼎的鲁尔博物馆。 装上垂直景观电梯， 这里成为别样风景名胜。 过去的运煤通道， 变成四通发达的空中旅游线路。 加上大师手笔， 成了让人敬意的艺术品。 老工厂、住宅区、园林， 在这里完美融合。 旧改也有无限的魅力， 来这里旅游，是另外一种文化之旅。 孩子的童年在此是快乐的， 老年人的
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