1、冷水江项目市场调研报告冷水江项目市场调研报告 中驰地产（长沙总部）冷水江项目组 楼楼 盘盘 实实 地地 调调 研研 1010 个个 楼盘名称楼盘名称 调研内容调研内容 商业步行街北区 基本信息：基本信息：建筑类型、占地面积、建筑面积（商业/住宅面积）、容积率、绿化率 开工/竣工时间、栋数/层数、交房准标、总户数、车位比、合作单位 价格、物业管理费 产品信息：产品信息：户型配比及面积区间、畅销/滞销户型及原因、创新产品市场接受度 园林风格、建筑风格、项目配套、周边配套。 销售状况：销售状况：市场认可度及销售情况、年市场放量、年市场消化量 成交客户：成交客户：客户来源、年龄、职业、收入、置业次数、
2、置业目的、购房需求等 营销推广：营销推广：推广主题、推广方式、媒体选择、营销活动、营销服务 江南名都 滨江豪范 同心汽车站 金鼎花园 佳泰家花园 金泰花园 东方财富中心 凤凰山庄 山水名城 业内人士（2位） 凤凰山庄：销售经理 金泰花园：营销总监 消费者（468位） 调研范围：调研范围：冷水江市、禾清、沙塘湾、新化县 调研地点：调研地点：企事业单位、大型社区 人流聚集区（如：步行街、商场、建材市场） 扫街（如：金竹西路、梯都中路） 调研对象：调研对象：事业单位领导/职员、企业高层管理/职工、私营业主等 项目项目 地块查勘、中驰与发展商、景森设计首次沟通 从从5 5月月1313号到号到6 6月月
3、1 1号，中驰主要完成下例调研工作，并以市场分析报告提交。号，中驰主要完成下例调研工作，并以市场分析报告提交。 第一篇：宏观环境分析第一篇：宏观环境分析 第二篇：城市规划与发展第二篇：城市规划与发展 第三篇：房地产市场分析第三篇：房地产市场分析 第四篇：调研问卷分析第四篇：调研问卷分析 报告大纲报告大纲 城市概况城市概况 冷水江冷水江 冷水江市位于湖南地理几何中心冷水江市位于湖南地理几何中心 东抵涟源市 东北距省娄底市（87公里）、长沙市（236公里）； 南邻新邵县、距邵阳市（83公里）； 西接新化县、怀化市（244公里）。 辖4个街道、6个镇、6个乡；总面积439平方公里，总 人口36万，其中城市人口20万。 矿产资源富集：矿产资源富集：是湖南省重要的能源、原材 料基地，享有“世界锑都”、“江南煤海”、 “金属之乡”、“硅石宝库”等美誉。其中锑产 量占全球的60，煤炭地质占全省已探明储量
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