1、DTZDTZ 戴德梁行戴德梁行工业地产相关经验工业地产相关经验 项目名称：东凌综合科技园 位 置：广州增城市永和镇西北部 委 托 方：东凌集团有限公司 项目规模：占地 14，267 亩 功能定位：综合科技园 提供服务：研究策划顾问 服务时间：2002 年 项目名称：外高桥保税区新发展公司对于 IT 产业的 竞争力调查和评估 位 置：上海浦东新区 项目简介：由于 IT 产业，特别是半导体集成电路产 业在近几年进入中国的速度加快，上海地区在这些 行业上面临的竞争也日趋激烈。在这个背景下，我 司受外高桥保税区新发展公司的委托，选取了外高 桥、张江、松江、苏州新加坡工业区四个 IT 产业相 对积聚的地
2、区，进行了详尽的调查和评估，客观地 评价了四个地区在 IT 产业的竞争优劣势，特别针对 外高桥地区，从影响高新技术产业投资的不同要 素，评价其优势和不足，从而为新发展公司未来的 发展提供了有市场针对性的发展战略和策划。 提供服务：调查高新技术产业在选取的四个地区的 竞争力现状，细化影响产业投资的要素，总结不同 地区在不同要素下的表现，提供外高桥针对 IT 产业 的发展战略。 服务时间：2002 年 5 月 项目名称：杭州活水通信工业园开发策划 位 置：位于杭州高新经济技术开发区 委 托 方：杭州东信集团 项目规模：总规划面积为 3 平方公里 功能定位：园区目标定位为当地的无线通信产业基 地。
3、提供服务：项目发展战略顾问以及园区开发策划顾 问 服务时间：2002 年 8 月 项目名称：东凌安全食品工业园 位 置：广州增城市永和镇西北部 委 托 方：东凌集团有限公司 项目规模：占地 6，300 亩 功能定位：食品工业园 提供服务：研究顾问 服务时间：2003 年 项目名称：普洛斯物流项目选址顾问 位 置：广州 委 托 方：普洛斯物流 功能定位：连锁物流仓储物业 提供服务：广州物流仓储选址研究 服务时间：2003 年 项目名称：嘉里物流选址和厂房注册服务 位 置：上海 项目规模：物流仓库；第一阶段 3,800 平方米建筑 和第二阶段 20,000 平方米建筑。 提供服务：协助嘉里物流决定其最佳物业需求，制 订物业取得战略，在上海选择合适物业和发展商， 制作投标文件，收集和分析业主提议，制定物业谈 判战略，进行物业谈判，合约修改和交易管理。同 时还包括支持设备的取得、公司注册咨询、根据
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