1、高档品牌商户选址分析高档品牌商户选址分析 近年来，中国奢侈品市场可谓是发展迅猛，这几年来增长速度一直保持在 20%以上， 2004 年时，中国奢侈品市场占全球市场的 13%，排在第四位，而排在第一位的日本，占市 场份额达到 35%。而根据 2010 年最新颁布的2009 中国奢华品报告显示，受到全球金 融危机的影响，全球奢侈品市场普遍萎缩，美国奢侈品市场销售额将下滑 16%，日本市场 下滑 10%，欧洲市场下滑 8%，而中国却一枝独秀。 近半数奢侈品消费者表示，消费水平未有受到金融危机的的影响，市场逆势增长了 12%，营业额达到 35 亿美元，首都超过美国，成为全球第二大奢侈品消费国，中国奢侈
2、品 的市场份额占到全球市场的 27.5%，逼近位于第一位的日本。社科院等单位最近发布的 商业蓝皮书当中指出，中国奢侈品的潜在消费者达到 1.75 亿，并以此预测，2010 年 到 2015 年间，中国奢侈品市场还将以 10%的速度增长，到 2015 年，中国奢侈品市场预计 将占到全球市场份额的 32%，超越日本，位居全球第一，在这个情况下，中国势必成为全 球各大奢侈品牌势必须抢夺和占领的市场。 北京高端商业市场现状 自 1989 年，王府半岛酒店落户王府井金鱼胡同 8 号，作为一家五星级豪华饭店，王 府半岛酒店除了提供高品质的餐饮、居住服务外，还布局了王府精品廊，成为北京第一家 高端定位的消费
3、场所，1991 年 ZEGNA 作为第一个奢侈品牌入驻王府半岛酒店后，Louis Vuitton、E. Zegna 也相继入驻，至今王府半岛酒店已荟萃 50 家世界顶级品牌，成为北京最 具代表性的奢侈品聚集地之一。同一时间，CBD 商圈内的奢侈品牌也开始兴起，1990 年 8 月国贸商城开始营业，这意味着新一批奢侈品牌进驻北京，同时，首开了品牌专卖经营模 式的先河。从此，同处于北京长安街上的王府和国贸两个商圈内的奢侈品不断集聚，并逐 渐形成楚汉割据的双雄称霸局势。此后的十年时间里，北京的奢侈品市场经历了辉煌发展 时期，发展的区域也渐渐扩大，2005 年，以经营奢侈品著称的美美百货落户西单时代广 场；2007 年，新光天地以及金融街购物中心两大奢侈品购物中心相继开张营业，这标志着 奢侈品开始以正式大举进军北京市场。如今全球公认的顶级奢侈品牌 80%以上都已经进驻 中国，而进驻中国的奢侈品又都
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