1、德远德远星河湾商业招商租金拟定方案星河湾商业招商租金拟定方案 为了招商工作更好的开展，提高招商效率。拟定如下租金方案，请公司领导阅完批示： 主力店、次主力店招商条件： 所在楼层 （层） 招商业态 租金（报 价） （元/） 合同期 （年） 免租期（装修 期） 递增率 物业管理费 装修保证金、合同押金、装修垃圾清理 费、水、电暖押金（元/） 税收 118 酒店、写字楼 22 315 原则上给予商家 612 个月免租 期（按具体洽商 条件）。特殊情 况在申报延期。 商家要求多免租 一个月或以上需 上报总监或董事 长审批。 第三年起 逐年递增 8。可 按品牌、 经营面 积、经营 项目确定 大商家。 按
2、物业公司 制定的标准 收取。装修 期按全额标 准收取 50 ，从起租 日起按全额 100收 取。 装修保证金：承租面积：2000-5000 的商户按 4 元/收取。 承租面积：5000-30000 的商户按 2 元 /（装修验收合格三个月后给予返 还）。 装修垃圾清理费：5元/ 合同押金：三个月租金作押金（合同期 满无交清所有费用及不拖欠任何费用的 前提下无偿返还）。 水、电、暖：各项预收 1000 元，合同 期满后给予无偿返还。 根 据 政 府 时 事 情 况 再定 1 影院 28 地下一层 大型百货、超市 818 沿街一层 及其他商 业 大型餐饮 特色餐饮（如： 肯德基、真功 夫、必胜客、
3、永 和大王） 38 沿街二层 儿童娱乐城 30 沿街三层 娱乐、休闲、金 融 24 备注： 可根据大商家实际情况在作具体调整，经理权限：上下浮动为 2 元/。总监以上级别权限：下浮为：2 元/以上。 小商家招商条件： 招商业态 租金（元/） 合同期 （年） 免租期（装修 期） 递增率 物业管理费 装修保证金、合同押金、水、 电暖押金 税 收 日常生活用品 珠宝、眼镜、服 装、饰品、鞋 帽、主题性专 卖、家居、皮 装、冷饮、风味 小吃、茶艺馆、 书店、音乐城、 文化廊、水族馆 美容美发、干洗 店、摄影冲印 一层（沿街面）： 40 二层（沿街面）： 32 三层（沿街面）： 26 13 原则上给予小商家 12个月免租期 （按具体洽商条 件）。特殊情况在 申报延期。小商家 要求多免租 10 天 或以上需上报总监 或董事长审批。 第二年起递增 6，第三年 在第二年的基 础上递增 8 。 按物业公司
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