1、淮安现代国际新城专业市场定位建议 2011年6月 淮安现代国际新城专业市场定位建议 第三部分第三部分 第二部分第二部分 第四部分第四部分 第五部分第五部分 第六部分第六部分 第一部分第一部分 淮安社会经济和房地产发展状况 项目现状和SWOT分析 淮安家居建材和食品现状 淮安商业和商业市场发展状况 项目总体定位 淮安现代国际食品城 第七部分第七部分 第八部分第八部分 淮安现代国际家居市场集群 清浦新城商业中心 淮安现代国际新城专业市场定位建议 淮安市位于江淮平原东部，地处以上海为龙头的长江三 角洲地区，是长三角城市群22城市之一，是长三角城市 经济协调会成员市，是长三角北部地区的区域交通枢纽 和
2、中心城市。 南京都市圈 苏锡常都市圈 徐州都市圈 城市规划城市规划历史文化名城，交通枢纽，苏北中心历史文化名城，交通枢纽，苏北中心 规划城市性质规划城市性质：国家历史文化名城，江苏省重要的交 通枢纽，苏北腹地能够辐射2000万人口的中心城市。 规划城市规模规划城市规模：2015年中心城区城市人口150万人， 2020年中心城区城市人口180万人，2030年中心城区 城市人口240万人。近期到2015年市域总人口为565万 人，城市化水平为53；中期到2020年市域总人口为 580万人，城市化水平为60；远期到2030年市域总 人口为600 万人，城市化水平为70。 城市建设用地规模城市建设用地
3、规模：规划近期（2015年）建设用地规 模为180平方公里；规划中期（2020年）城市建设用 地约216平方公里，城市化水平为55%。规划远期 （2030年）城市建设用地规模为283平方公里。 淮安现代国际新城专业市场定位建议 自“十一五”规划以来，在过去的五年时间内，淮安市加快发展，抢抓机遇，加大投入，发展的稳定性、协调 性显著增强，经济总量不断扩大。 2010年实现地区生产总值1315亿元、人均4046美元，完成财政总收入310亿元、一般预算收入141.43亿元，分 别是2005年的2.3倍、2.8倍、4倍和5.3倍；累计完成全社会固定资产投资4470亿元，是“十五”的3.8倍；二、 三产业比重提高7.5个百分点；。 2010年淮安市批发零售业发展迅猛，全年批发零售业销售额突破1000亿，达 到1140.81亿元，同比增长27.3%，增速位居全省第三。其中批发额731.91亿，同比增长
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