1、上海鉴略地产顾问机构 | 地产营销价值链地产营销价值链|株洲中央商业广场营销新攻略| 翰林苑营销策略报告 策划机构策划机构 上海鉴略营销管理机构上海鉴略营销管理机构|地产策略中心地产策略中心 上海鉴略地产顾问机构 | 地产营销价值链地产营销价值链|株洲中央商业广场营销新攻略| 一我们的建议：走豪宅路线！豪宅路线！ 做什么？ 上海鉴略地产顾问机构 | 地产营销价值链地产营销价值链|株洲中央商业广场营销新攻略| 二从三个层面分析二从三个层面分析 上海鉴略地产顾问机构 | 地产营销价值链地产营销价值链|株洲中央商业广场营销新攻略| 时间时间 序号序号 具体内容具体内容 鉴略解读鉴略解读 200920
2、09年年 1212月月1515 日日 第一条 增加普通商品住房的有效供给，加快普通商 品住房建设。适当增加中低价位、中小套型 普通商品住房和公共租赁房用地供应。 从当前市场来看，2010年很多城市新开盘的商品住房都 在低点徘徊，供需矛盾进一步尖锐；而“中低价位”与 “中小套型”能否落实还是一个问题，因为它们都在压 缩地方政府和开发商的利益空间，执行较难。 第二条 继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制 投资投机性购房。 加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各 类住房按揭贷款风险。 这一条将最有可能对2010楼市形成冲击。一旦信贷收紧， “全民买房”的风潮肯定会有所缓解。而“差别化信贷 政策”中
3、的“二套房贷”门槛继续收紧对投机市场打击 更大。 第三条 加强市场监管，继续整顿房地产市场秩序， 加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商 品房预售等制度。 本条虽是旧事重提，但在“新的背景之下，或许会有一 些新意的政策出台，能否落到实处才是政策执行之关键。 第四条 继续大规模推进保障性安居工程建设。力争 到2012年末，基本解决1540万户低收入住房 困难家庭的住房问题。 目前保障住房“一房难求”，此条为政策落实设定了一 个期限，“2012年末”完成“1540万户“住房问题，有 了这个量化标准，保障住房的建设有望在速度、规模上 都有较大改观。 最新政策分析最新政策分析-国四条国四条 上海鉴略地产顾问机构 | 地产营销价值链地产营销价值链|株洲中央商业广场营销新攻略| 最新政策分析最新政策分析-国十一条国十一条 序号序号 内容内容 1 1 加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。 2 2 增
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