1、广州滔略策划广州滔略策划 2011年年3月月 花都金河湾文化街花都金河湾文化街 招商策划方案招商策划方案 谨谨呈：呈：广州市俊峰旅游投资有限公司广州市俊峰旅游投资有限公司 汇报提纲汇报提纲 一、一、 项目概况项目概况 二、二、 项目分析项目分析 三、三、 项目定位项目定位 四、四、 项目招商推广项目招商推广 五、五、 滔略简介滔略简介 1. 项目区位 项目位于花都天贵路田美河畔。 西靠天贵路，南接商业大道，东 面田美河由北往南环绕而过。外 部有广清高速、机场高速、京珠 高速、京广铁路、武广快线；东 面是国际航空港白云机场、联邦 快递亚太转运中心，建设中广州 地铁9号线体育场站与项目隔路 相望，
2、交通枢纽的优势非常明显 。 选选 址址 一、项目概况一、项目概况 商铺：180间 建筑面积：17000平方米 停车场：13000平方米 2.项目规模 一、项目概况一、项目概况 项目地块位置 项目一期招 商效果不太 理想，目前 尚有将近 7000平方米 铺面空置。 3.项目周边 情况 一、项目概况一、项目概况 花都花都位于广州北大门，是南北交通要道，素称位于广州北大门，是南北交通要道，素称 “省城之屏障，南北粤咽喉省城之屏障，南北粤咽喉”。 花都是广州市、珠江三角洲通向中国内地的北大门，拥有 国内罕有的水、陆、空立体交通网络。 中国三大枢纽机场之一的广州新国际机场座落在花都， 2004 年8 月
3、建成启用，首期工程年旅客输送量为2500 万 人次，货运吞吐量为100 万吨，最大规模可达每年8000 万 人次客运和300 万吨货运。 广州地区铁路三个始发站之一的广州火车北站设在花都， 中国铁路大动脉京广铁路从此经过。正在建设的最高 时速达340 公里的武广快速铁路客运专线在花都设有车站。 区内还有105、106、107 三条国道和京珠、机场、广 清、街北、广州北二环等五条高速公路穿境而过。 花都全区面积969 平方公里，“三山一水六平原”。有近200 平方公里的山地，湖泊、水库众多，森林覆盖率高、林相整齐 的秀丽山峰。规划有广东王子山森林公园、广州高百丈森林公 园、广州九龙潭森林公园、花都蟾蜍石森林公园、花都福源水 森林公园及花都丫髻岭森林公园等六个森林公园。 1.城市解读 二、项目分析二、项目分析 花都区属于广州北部优化发展区域，空港经济发展区承担着广州都会服务辐射花都区属于广州北
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