湖南长沙顺天新城地产项目初步构思（36页）.ppt
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湖南长沙顺天新城地产项目初步构思（36页）.ppt
1、 长沙顺天新城项目长沙顺天新城项目 初步构思初步构思 前前 言言 首先感谢顺天集团的领导在长沙项目中对上首先感谢顺天集团的领导在长沙项目中对上 海中原的关注与信任。海中原的关注与信任。 本次提报是基于我司上周长沙一行对项目地本次提报是基于我司上周长沙一行对项目地 块考察和对长沙市场初步了解的基础上。中原结块考察和对长沙市场初步了解的基础上。中原结 合以往成功操作的经验对项目提出初步建议。合以往成功操作的经验对项目提出初步建议。 如有不妥之处敬请指教！如有不妥之处敬请指教！ 上海中原长沙项目组上海中原长沙项目组 报告结构报告结构 第一部分：项目的市场机遇第一部分：项目的市场机遇 第二部分：项目基
2、地状况第二部分：项目基地状况 第三部分：项目的市场定位第三部分：项目的市场定位 第四部分：整体操作思路第四部分：整体操作思路 第五部分：中原的项目支持第五部分：中原的项目支持 第一部分：项目的市场机遇第一部分：项目的市场机遇 一、城市发展的机遇一、城市发展的机遇 1.1. 依托依托“拓南兴北拓南兴北”的城市发展战略；的城市发展战略； 2.2. 通过芙蓉江景观大道通过芙蓉江景观大道/ /世纪大道沟通世纪大道沟通 长沙市区长沙市区/ /长沙经济技术开发区长沙经济技术开发区/ /长沙长沙 经济技术开发区；经济技术开发区； 3.3. 最终形成最终形成北长沙经济圈，北长沙经济圈，具有强劲的具有强劲的 市
3、场辐射力；市场辐射力； 4.4. 本案处于本案处于北长沙经济圈的核心区域，北长沙经济圈的核心区域， 由于便捷的地理优势，本案所在区域由于便捷的地理优势，本案所在区域 将来必定是大型经济圈的住宅、商业将来必定是大型经济圈的住宅、商业 配套的核心区，配套的核心区，有着巨大的市场机遇有着巨大的市场机遇; ; 芙蓉路芙蓉路 长沙市经长沙市经 济技术开济技术开 发区发区 北长沙经济圈北长沙经济圈 长沙经长沙经 济技术济技术 开发区开发区 世纪大道世纪大道 本案本案 核心经济带核心经济带 辐射经济带辐射经济带 二、区域市场的机遇二、区域市场的机遇 本案本案 世纪春天花园世纪春天花园 金帆江滨玫瑰园金帆江滨玫瑰园 广福园广福园 北国风光北国风光 本案所在区域市场内的楼盘价本案所在区域市场内的楼盘价 格在格在20002000元元/ /平方米左右，且市平方米左右，且市 场的去化速度较快，后市推盘场的去化速度
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