湖南长沙建鸿达大华地产项目核心营销推广概念沟通案（60页）.ppt
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湖南长沙建鸿达大华地产项目核心营销推广概念沟通案（60页）.ppt
1、 建鸿达大华项目 推广核心要素沟通案 回到项目最核心的沟通要素上来回到项目最核心的沟通要素上来- 案名、定位语、推广语与及总体推广策略。案名、定位语、推广语与及总体推广策略。 案名界定了项目的主体特征，是客户对项目的第一联想。 定位语界定了项目的核心优势，是整体推广调性的基础。 广告语（slogan）是项目沟通客户购买心理的主打口号。 这些要素一出来，总体推广思路也就大体成形，因此，本次提案将围绕这 些方面进行展开。 项目核心推广要素 现代华都现代华都 名字不可谓不好， 但是一个如此高端的项目，集居住公寓、行政公馆、奢华 大宅一体而言，要突显城市中的地位似乎薄弱了许多。 这样一个项目，她的名称
2、应该蕴涵更多的价值与寄托，彰 显出项目的气势与地位。 于是，天橙再次深入的挖掘着项目的元素 名字，总是要让人记住的 XX华庭？ XX国际？ XX花园？ XX一号？ XX公馆？ 一个复合型地产项目，特点多元化，目标人群需求多样性，一个复合型地产项目，特点多元化，目标人群需求多样性， 所以，设定一个能含概其特点，能体现项目精神文化内涵所以，设定一个能含概其特点，能体现项目精神文化内涵 的名字，是需要一定的方法与目的的。的名字，是需要一定的方法与目的的。 命名要素：命名要素： 排他性排他性 开发与运营理念的蕴涵开发与运营理念的蕴涵 战略地位的体现战略地位的体现 未来发展的可持续性未来发展的可持续性
3、从本项目业态规划着手：从本项目业态规划着手： 本项目从建筑业态划分为：居住公寓、行政公馆、奢华大本项目从建筑业态划分为：居住公寓、行政公馆、奢华大 宅，辅以商务、酒店、商业等，成为长沙为数不多的多样宅，辅以商务、酒店、商业等，成为长沙为数不多的多样 性复合性精品地产。性复合性精品地产。 是谓：是谓：一汇一汇 从本项目资源优势着手：从本项目资源优势着手： 本项目地处长沙繁华商业中心本项目地处长沙繁华商业中心东塘核心，紧邻百年书东塘核心，紧邻百年书 香名校香名校雅礼中学，因人大政府核心而彰显高贵，故集雅礼中学，因人大政府核心而彰显高贵，故集 商、政、文为一身，成为城市高尚人居不可复制之资源。商、政、文为一身，成为城市高尚人居不可复制之资源。 是谓：是谓：二汇二汇 从本项目地脉精神着手：从本项目地脉精神着手： 岳麓山/湘江水/橘子洲/长沙城 金 土 火 木 水 长沙城 岳麓山 橘子洲 本项目 湘
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