1、工程部主管的岗位职责工程部主管的岗位职责 （1） 负责制定物业工程部的各项规章制度及工作安全操作规范，负责制定物业工程部的各项规章制度及工作安全操作规范， 并监督实施。并监督实施。 （2） 负责制定小区公共设备设施的年度维护负责制定小区公共设备设施的年度维护|、保养、检修计划。、保养、检修计划。 （3） 负责制定工程部每月负责制定工程部每月/每周的工作计划，召开每周每周的工作计划，召开每周/每月的工作每月的工作 会议，明确工作要求，检查落实各项工作开展情况。会议，明确工作要求，检查落实各项工作开展情况。 （4） 负责小区公共设备设施的验收，安全运行管理工作。负责小区公共设备设施的验收，安全运行
2、管理工作。 （5） 负责对小区业主二次装修图纸的审批和二次装修的验收。负责对小区业主二次装修图纸的审批和二次装修的验收。 （6） 负责对工程部维修人员的技术技能及劳动安全操作规范的培负责对工程部维修人员的技术技能及劳动安全操作规范的培 训和考核工作。训和考核工作。 （7） 负责对小区公共设备设施资料的收集及相关文件、图纸技术负责对小区公共设备设施资料的收集及相关文件、图纸技术 资料的整理和存档。资料的整理和存档。 （8） 不定期检查公共设备设施的不定期检查公共设备设施的维护保养记录，日常巡检记录、维护保养记录，日常巡检记录、 值班记录、并了解实施的情况。值班记录、并了解实施的情况。 （9） 协
3、助公司其他部门处理小区工程维修的投诉。协助公司其他部门处理小区工程维修的投诉。 及时完成上级领导交办的其他工作。及时完成上级领导交办的其他工作。 工程部维修班长的岗位工程部维修班长的岗位职责职责 （1） 在部门主管的领导下，负责对辖区公共设备设施各工程维修在部门主管的领导下，负责对辖区公共设备设施各工程维修 人员的管理。人员的管理。 （2） 安排工程部维修人员执行对小区公共设备设施的日常维护检安排工程部维修人员执行对小区公共设备设施的日常维护检 修工作。修工作。 （3） 带领工程部班组人员实施劳动技术和安全操作的规范化，提带领工程部班组人员实施劳动技术和安全操作的规范化，提 高整体的维修水平。高整体的维修水平。 （4） 负责负责做好本做好本班组的公共设备设施的维护保养班组的公共设备设施的维护保养记录记录、日常巡检、日常巡检 记录记录、值班交接班记录。值班交接班记录。 （5） 协助管理处楼管
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