福州海西高新技术产业园控制性详细规划（7页）.docx
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福州海西高新技术产业园控制性详细规划（7页）.docx
1、海西高新技术产业园控制性详细规划编制工作已经初步 完成，设计方案已经专家评审。依据中华人民共和国城乡规划 法第二十六条规定，现将规划草案予以公示，征求公众的意 见。公示时间为 2010 年 7 月 13 日至 8 月 12 日。 在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向福州市城乡 规划局镇村规划指导处反映（联系电话：，通讯地址：群众东路 97 号，邮政编码 350004）。 福州市城乡规划局 福州高新技术产业开发区管委会 闽侯县人民政府 附件： 海西高新技术产业园控制性详细规划简要说明海西高新技术产业园控制性详细规划简要说明 一、规划背景一、规划背景 为了更好地把握海峡西岸经济区建设的历史机
2、遇，进一步 推动福州高新技术产业的发展，福州市拟在闽侯上街南屿沿江 条件较为成熟的片区，选址建设福州市海西高新技术产业园。 二、规划范围二、规划范围 本次规划范围：北至金上路，南至大漳溪，东至乌龙江， 西至乌龙江大道，规划用地面积约 12.34 平方公里，其中堤外 用地面积 1.13 平方公里，堤内用地面积 11.21 平方公里。 三、现状概况三、现状概况 规划用地现状地势平坦，主要以农田水域为主，地面罗零 标高主要在 68 米，本区南部区内河网水系极为发达。 规划用地涉及到上街镇的建平村、厚庭村、新洲村三个行 政村和马保村的一部分；南屿镇的马排村、晓岐村、六十分村 三个行政村和甲岐村、高岐村
3、的一部；用地东南角冠洲村是仓 山建新镇的飞地，面积约 2000 亩。 规划用地内基本上是未开发的，主要是村庄建设更新和大学 城各项建设的马保和建平安置小区，村庄中农民住宅建筑以低层 独家独院为主，建筑质量普遍较好。 四、功能定位四、功能定位 以高端研发、科技孵化和总部经济为主体，以龙头企业为带 动，海峡两岸高新技术产业有机交汇，技术、人才、资金等创新 要素集聚，创新、创意、创业相互融合，人与自然和谐相处的国 家级高新技术产业园区。 五、规划用地功能布局五、规划用地功能布局 规划总体布局结构：“一主一副、两区三园”。 “一主一副”指的是环高岐湖形成的综合公建服务中心和围 绕管理中心形成的行政生活服务中心。 “两区三园”指的是上街安置小区和南屿高尚居住小区以及 三个集中的产业园区。 附图一： 附图二： 附图三：
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