1、德洲观潮园美食广场招商计划书德洲观潮园美食广场招商计划书 一、一、 合作条件；联营合作条件；联营 二、二、 由甲方提供统一设计、基础由甲方提供统一设计、基础设施设施装修，乙方承担一定费用。装修，乙方承担一定费用。 三、三、 合同期限为合同期限为 1-3 年，年，(涮涮吧之类的因为投资比较大涮涮吧之类的因为投资比较大所以合同所以合同 可以适当延长可以适当延长)费用为费用为 3 种形式；种形式； 1) 以纯租金的模式，以平米来计算所预期以纯租金的模式，以平米来计算所预期的创效，来制定租金的多的创效，来制定租金的多 少。少。 2) 以租金以租金+扣点的模式，底租扣点的模式，底租+少量扣点少量扣点。
2、3) 纯扣点的模式，给乙方制定保底，以最低保底数为基础上扣点，纯扣点的模式，给乙方制定保底，以最低保底数为基础上扣点， 完不成保底的以完不成保底的以制定标准扣取费用，不够的自己买单，超过保底制定标准扣取费用，不够的自己买单，超过保底 减少扣点数，扣点每年按百分比上浮。减少扣点数，扣点每年按百分比上浮。 四、四、 返款以返款以 1 个月结算方式，特殊情况可以借支由餐饮部批准。个月结算方式，特殊情况可以借支由餐饮部批准。 五、五、 押金每个档口壹万押金每个档口壹万元，合同到期后，不续签的办理退款。元，合同到期后，不续签的办理退款。 六、六、 乙方每个档口承担乙方每个档口承担 1000 元元/月，该
3、费用为前厅保洁收餐，洗碗月，该费用为前厅保洁收餐，洗碗 消毒费用。消毒费用。 七、七、 税费；工商、税务费用由公司统一办理，乙方不在承担（纯税费；工商、税务费用由公司统一办理，乙方不在承担（纯 租金由乙方承担费用按当地税率计算，扣点模式乙方不在承租金由乙方承担费用按当地税率计算，扣点模式乙方不在承 担）。担）。 八、八、 宣传企划；宣传企划； 开业前由公司统一宣传。开业前由公司统一宣传。 1） 在商场外主墙设立餐饮广告宣传位。在商场外主墙设立餐饮广告宣传位。 2） 与商场其他部门联合促销宣传。与商场其他部门联合促销宣传。 3） 印制印制 DM 单、电视、报纸做广告宣传。单、电视、报纸做广告宣传。 4） 员工优惠活动同期举行。员工优惠活动同期举行。 5） 广告费用计算在扣点内或者单独收取。广告费用计算在扣点内或者单独收取。 九、水、电、气表安装在各档口，各档口使用费用自理。九、水、电、气表安
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