房地产时代倾城（惠州）传播推广策略案【金燕达观】（90页）.pptx
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房地产时代倾城（惠州）传播推广策略案【金燕达观】（90页）.pptx
1、这个时代多有趣！ 时代倾城（惠州）传播推广策略案 深圳人民，喜大普奔的一桩趣事 马化腾一出手，港澳通行证被取代！ 深圳人民，最有争议的一件事 孩子容易生，房子不易买！ 一个奇葩的时代，造就了一群时代的奇葩 深圳奋斗图鉴：房子越捱越贵，人越干越穷；不敢生病、独自搬家、深夜滴滴、周末夫妻 但是，这个城市依然有着很多成功的范本 一如 首富马化腾和他的腾讯帝国 这个城市也有着根深蒂固的痛：房价。 回看项目 这不是一块 “在哪里播种，就在哪里收割”的土地 德润天峰、壹城中心、鑫月广场、天益城、达观上院、海伦堡、仲恺花园 惠州仲恺区供应量趋于饱和 况且，本案与热地仲恺区还有“一路之遥” 战略问题、战场问题
2、 不是同一个问题 13000，惠阳区域标杆价，本地客购买动机不够 123万，龙岗首付价、南山1/2首付价，深圳人“湿湿碎” 战略上，以深圳客倒逼本地客 政策因素，不能一刀切 年度37亿销售任务，必须做好两手准备 全力争取深圳客，也要拉拢本地客 战场上，必须在深圳一炮而红 深圳人置业惠州大势所趋， 推广的意义与目的，在于让深圳客主动选择 也即 “why me？”的问题 这个时代，不主动点，就啥都没了 从来没有一个东西能像深圳的房价一样证明 时间就是金钱 如此浅显易懂的道理，想必深圳人都清楚 主动是充分必要 主动是顺理成章 主动是水到渠成 那么，主动的路径呢？ 或者说，有尊严地撤退。明明是逃命非要
3、说是长征性战略转移 喂！深圳人也一样是要面子的 路径 两点之间，直线最短 区域线：粤港澳大湾区中轴线 交通线：长深高速线，深惠互联 莞惠城轨，惠莞深一体化 一线连通，看齐一线 与一线城市，不掉线、不下线 Always online 情感上，不留任何徘徊的余地 时代倾城 感性定位： 一线城市的在线生活 理智上，精准定调 时代倾城 产品定位： 粤港澳中轴.轻中产美学家 好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一 推广上， 必须与深圳人“擦出时代的火花” 每个时代都有倾向性 70年代恢复高考后的一代，等待政府分配 80年代下过时代的海，大部分都成了富一代 90年代独生子女的一代，解放天性 00年代后4+2+1 时代的倾向性造就了生活与审美的倾向 深圳，一座最具时代魅力的城市 深圳青年，一群对时代最敏感的群体 在深惠融城的前提下，惠州是深圳的发展延伸， 享受深圳大片区发展利好，惠州成为深圳人的选择倾向
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