1、江南西周边商铺调查报告江南西周边商铺调查报告 一、名店城一、名店城 首层商铺首层商铺 A6铺（近班尼路时尚基地出口） 建筑面积 18.5 平方米 实用率 50% 租金 10000 元（550元/平方米），管理费 55 元/平方米 顶手费 8.5 万 合同期：2009 年 8月到期 二楼商铺二楼商铺 D110 铺（中庭内铺） 建筑面积 27 平方米 实用率 50% 租金 9000 元（330元/平方米），管理费 55 元/平方米 顶手费 5 万（包 2.3万押金） 合同期：2009 年 8月到期 分析： 二、丽日广场（至二、丽日广场（至 2009 年年 6 月租金打六折）月租金打六折） 首层商铺
2、首层商铺 内铺 建筑面积 20平方米 实用率 50% 租金 9000 元（450元/平方米），管理费 40 元/平方米 合同期： 2 年 3个月 顶手费：无 街铺街铺 建筑面积 120 平方米 实用率 50% 租金 96000 元（800元/平方米），管理费 40 元/平方米 合同期： 2 年 3个月 顶手费：无 合同期：（2 年 3个月） 二楼商铺二楼商铺 梯口位商铺梯口位商铺 建筑面积 14平方米 实用率 50% 租金 6440 元（460元/平方米），管理费 40 元/平方米 合同期： 2 年 3个月 顶手费：无 内商铺内商铺 建筑面积 20平方米 实用率 50% 租金 6600 元（3
3、30元/平方米），管理费 40 元/平方米 合同期： 2 年 3个月 顶手费：无 三、天一坊商业城（至三、天一坊商业城（至 2009 年年 6 月打租金月打租金 6 折）折） 内铺内铺 建筑面积 15 平方米 实用率 50% 租金 3000 元（200元/平方米），管理费 20 元/平方米 3 万元全包 合同期：2009 年 8月到期 四、千色店（至四、千色店（至 2009 年年 6 月打租金月打租金 6折）原业主收取折）原业主收取 1.8 万进场费万进场费 门口位置商铺门口位置商铺 建筑面积 11 平方米 实用率 50% 租金 5000 元（350元/平方米），管理费 20 元/平方米 1 万元顶手费 合同期：2 年 3个月 内铺内铺 建筑面积 20 平方米 实用率 50% 租金 3000 元（150元/平方米），管理费 20 元/平方米 8000 元全包 合同期：2 年 3个月 五、江
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